Выписка из ЕГРН
Земля под ГСК «НИВА» оформлена в частную собственность
ПРАВИЛА
ВНУТРЕННЕГО РАСПОРЯДКА ГСК Нива
Утверждено
На общем собрании членов ГСК «Нива»
« 26 « Апреля 2024 г.
Кто передает:
- заполнить заявление об исключении из членов кооператива (10 kb)
- передать председателю членскую книжку.
- погасить долги (Электроэнергия, Взносы, Отопление, Целевой сбор).
Кто принимает:
- заполнить заявление о вступлении в члены кооператива (15 kb).
- внести вступительный взнос 5000 р.
338-ФЗ О гаражных объединениях
Федеральный закон от 24 июля 2023 года № 338-ФЗ «О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»
АНКЕТА КАНДИДАТА
в члены правления ГСК «Нива»
ДОВЕРЕННОСТЬ НА ГОЛОСОВАНИЕ
Доверенность на право голоса представителю члена ГСК «Нива» на общем собрании членов кооператива ГСК «Нива»
(в ред. Федерального закона от 11.06.2003 N 73-ФЗ)
1. Исполнительными органами кооператива являются председатель кооператива и правление кооператива. В случае, если число членов кооператива менее чем 25, уставом кооператива может быть предусмотрено избрание только председателя кооператива и его заместителя.
2. Председатель кооператива, правление кооператива избираются общим собранием членов кооператива из числа членов кооператива — физических лиц и (или) из числа представителей юридических лиц — членов кооператива на срок не более чем пять лет. Председатель кооператива является членом правления кооператива и возглавляет его.
(в ред. Федерального закона от 05.04.2021 N 70-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. Правление кооператива с числом членов кооператива не более 100 состоит из трех человек, с числом членов кооператива более 100 — из пяти человек, если большее число членов правления кооператива не предусмотрено уставом кооператива.
(п. 3 в ред. Федерального закона от 05.04.2021 N 70-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
4. К компетенции правления кооператива относится решение следующих вопросов:
1) прием заявлений о вступлении в члены кооператива или ассоциированные члены кооператива, выходе из членов кооператива или ассоциированных членов кооператива;
2) предварительное рассмотрение вопросов об исключении из членов кооператива или ассоциированных членов кооператива;
3) заключение договоров с ассоциированными членами кооператива;
4) утверждение размера и формы возвращаемого пая при выходе из кооператива, установление места нахождения земельного участка в случае, если в счет пая выходящему из кооператива выделяется земельный участок;
5) формирование повестки дня общего собрания членов кооператива и его созыв;
6) принятие совместно с наблюдательным советом кооператива решения о погашении приращенных паев, выплате дивидендов или кооперативных выплат, предоставлении кредитов (займов) членам кооператива или ассоциированным членам кооператива;
(в ред. Федерального закона от 05.04.2021 N 70-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
7) совершение не отнесенных к компетенции общего собрания членов кооператива сделок;
рассмотрение совместно с наблюдательным советом кооператива заключения ревизионного союза, касающегося результатов ревизии кооператива, и определение мер по устранению выявленных нарушений;
(в ред. Федерального закона от 03.11.2006 N 183-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
9) утверждение рыночной стоимости неденежных взносов, вносимых в качестве паевых взносов;
10) решение иных отнесенных настоящим Федеральным законом, уставом кооператива или решением общего собрания членов кооператива к компетенции правления кооператива вопросов.
5. Правление кооператива действует на основании устава кооператива и, если это предусмотрено уставом кооператива, положения о правлении кооператива, утверждаемого наблюдательным советом кооператива или общим собранием членов кооператива и устанавливающего сроки, порядок созыва и проведения заседаний правления кооператива, принятия решений и оформления протоколов заседаний правления кооператива. Уставом кооператива или положением о правлении кооператива может быть предусмотрено распределение обязанностей между членами правления кооператива.
6. Заседания правления кооператива проводятся председателем кооператива, который подписывает от имени правления кооператива принятые решения и протоколы правления кооператива, если уставом кооператива или положением о правлении кооператива не предусмотрено подписание этих документов и иными членами правления кооператива.
7. Председатель кооператива без доверенности действует на основании решений общего собрания членов кооператива, наблюдательного совета кооператива и правления кооператива по вопросам, отнесенным к компетенции этих органов, и по остальным вопросам единолично от имени кооператива.
Председатель кооператива представляет кооператив в органах государственной власти, органах местного самоуправления и организациях, распоряжается в соответствии с уставом кооператива имуществом кооператива, заключает договоры и выдает доверенности, в том числе с правом передоверия, открывает счета кооператива в банках и других кредитных организациях, осуществляет прием и увольнение работников кооператива, организует их работу, издает обязательные для исполнения членами кооператива и работниками кооператива приказы и распоряжения, организует выполнение решений общего собрания членов кооператива и наблюдательного совета кооператива и исполняет иные не противоречащие уставу кооператива функции в интересах кооператива.
8. Уставом кооператива может быть предусмотрена передача ряда полномочий председателя кооператива и правления кооператива исполнительному директору на основании трудового договора, заключаемого с ним от имени кооператива наблюдательным советом кооператива или при его отсутствии председателем кооператива на основании решения общего собрания членов кооператива.
9. Размер оплаты труда председателя кооператива и членов правления кооператива устанавливается общим собранием членов кооператива в зависимости от объема производственной и иной хозяйственной деятельности кооператива, а также от объема работы, выполняемой членами правления кооператива.
10. Председатель кооператива и члены правления кооператива осуществляют управление кооперативом. При этом они должны соблюдать ограничения, установленные настоящим Федеральным законом и уставом кооператива. Председатель кооператива и члены правления кооператива подотчетны наблюдательному совету кооператива и общему собранию членов кооператива.
11. Председатель кооператива, или члены правления кооператива, или исполнительный директор кооператива могут быть в любое время освобождены от исполнения своих обязанностей по решению общего собрания членов кооператива, созванного в порядке, определенном настоящим Федеральным законом и уставом кооператива.
12. Орган управления кооперативом либо имеющая право на созыв общего собрания членов кооператива группа членов кооператива или ассоциированных членов кооператива, предложившие включить в повестку дня этого собрания вопрос о досрочном освобождении от должности председателя кооператива или исполнительного директора кооператива, обязаны дать в письменной форме обоснование своих предложений.
(в ред. Федеральных законов от 03.11.2006 N 183-ФЗ, от 07.10.2022 N 398-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
12.1. Орган управления кооперативом либо группа членов кооператива или ассоциированных членов кооператива, осуществляющие созыв общего собрания членов кооператива, в повестку дня которого включен вопрос о досрочном освобождении от должности председателя кооператива или исполнительного директора кооператива, обязаны не менее чем за 30 дней до начала проведения указанного общего собрания направить предложения, указанные в пункте 12 настоящей статьи, для получения заключения в ревизионный союз, членом которого является кооператив. Требования настоящего пункта не распространяются на кредитные кооперативы, не являющиеся членами ревизионного союза.
(п. 12.1 введен Федеральным законом от 07.10.2022 N 398-ФЗ)
13. Заключение ревизионного союза по обоснованию досрочного освобождения от должности председателя кооператива или исполнительного директора кооператива должно быть оглашено на общем собрании членов кооператива. Общее собрание членов кооператива правомочно учесть или не учесть заключение ревизионного союза, но не правомочно рассматривать вопрос о досрочном освобождении от должности председателя кооператива или исполнительного директора кооператива без оглашения на этом собрании соответствующего заключения ревизионного союза. Требования настоящего пункта не распространяются на кредитные кооперативы, не являющиеся членами ревизионного союза.
(в ред. Федеральных законов от 03.11.2006 N 183-ФЗ, от 07.10.2022 N 398-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
14. В кооперативах, в которых в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи предусмотрено избрание только председателя кооператива, полномочия и обязанности правления кооператива, определенные настоящим Федеральным законом, осуществляет председатель кооператива.
Обязанности председателя гаражного кооператива: что нужно знать
На чтение2 мин
Опубликовано
Обновлено
Председатель гаражного кооператива — это ключевая фигура, которая несет ответственность за эффективное функционирование организации. Данный пост требует от человека, занимающего его, особых знаний и навыков, а также способность решать разнообразные проблемы и принимать важные решения. В этой статье мы рассмотрим основные обязанности председателя гаражного кооператива и то, что ему необходимо знать и уметь, чтобы эффективно выполнять свои функции.
Одной из главных обязанностей председателя гаражного кооператива является управление организацией и обеспечение соблюдения всех правил и норм, установленных для членов кооператива. Он должен следить за тем, чтобы все гаражи были использованы по назначению, а члены кооператива соблюдали правила поведения и порядок на территории. Кроме того, председатель должен заботиться о техническом состоянии гаражей и своевременно проводить ремонтные работы.
Для успешного выполнения своих обязанностей председатель гаражного кооператива должен обладать хорошими коммуникационными навыками. Он должен уметь общаться с членами кооператива, администрацией и другими сторонними организациями. Кроме того, председатель должен быть готов к разрешению конфликтных ситуаций и посредничеству при возникновении разногласий между членами кооператива.
Важной частью работы председателя гаражного кооператива является учет и финансовое планирование. Он должен осуществлять контроль за финансовыми потоками, грамотно составлять бюджет и вести учет расходов и доходов. Также ему необходимо знать основы юридической работы и правила оформления документов. Председатель уже должен быть грамотным и внимательным организатором, способным предвидеть возможные проблемы и планировать работу таким образом, чтобы минимизировать их воздействие на организацию.
Обязанности председателя гаражного кооператива
- Организация и проведение собраний членов кооператива. Председатель должен регулярно организовывать собрания, где будут приниматься важные решения, а также информировать членов о текущей деятельности кооператива.
- Взаимодействие с органами государственной власти и местными органами самоуправления. Председатель должен устанавливать контакты и поддерживать связь с государственными и муниципальными органами с целью решения вопросов, касающихся земельных и строительных прав кооператива.
- Контроль и учет финансового состояния кооператива. Председатель должен вести учет доходов и расходов кооператива, а также обеспечивать прозрачность в финансовых операциях.
- Управление имуществом кооператива. Председатель отвечает за содержание и качество обслуживания территории и доступных объектов кооператива, таких как парковки, дороги, системы безопасности и т.д.
- Решение конфликтов и урегулирование спорных ситуаций. Председатель должен уметь эффективно урегулировать возникающие конфликты между членами кооператива, принимая во внимание интересы всех сторон.
- Организация и контроль выполнения работ по строительству и ремонту. Председатель отвечает за качество и своевременность выполнения строительных и ремонтных работ на территории кооператива.
- Поддержка порядка и соблюдение правил общежития. Председатель должен контролировать соблюдение участниками кооператива правил внутреннего распорядка и общественного порядка.
Осуществление данных обязанностей требует хорошего знания законодательства, административных процедур, навыков делового общения и умения принимать эффективные управленческие решения. Председателю гаражного кооператива нужно быть лидером, организатором и дипломатом одновременно, чтобы обеспечить успешное функционирование кооператива и защитить интересы его членов.
- Работа юристу
- Москва
- Краснодар
- Нижний Новгород
- Омск
- Самара
- Москва
- Санкт-Петербург
- ВОЙТИ
- Регистрация
- |
- 8 800 301-63-12
Членские взносы и обязанности председателя в гаражном коперативе
-
Главная
/
-
Задать вопрос
/
- # 3011644
Какие обязанности и расходы связаны со взносами в гаражном коперативе и какие функции выполняет председатель этой организации?
|
Гость, Москва
2023-03-09
Категория:
ЖКХ
12
1
Ответы юристов (1)
-
Казаков Валентин
Здравствуйте! Членские взносы за гаражный коператив могут устанавливаться для покрытия расходов на содержание и ремонт общего имущества, включая дороги, коммуникации, свет и т.п. Кроме того, они могут использоваться для обеспечения безопасности территории, установки системы охраны и т.д.
Председатель гаражного коператива ответственен за руководство и координацию деятельности коператива, управление финансами, взаимодействие с органами местного самоуправления и другими участниками коператива, а также разрешение конфликтов и возможных споров между участниками коператива.
#3212505 2023-03-09 05:36:22
Для решения данного вопроса понадобятся учредительные документы гаражного коператива (устав, решения общего собрания участников и т.д.), в которых должны быть прописаны права и обязанности участников коператива и его органов, включая председателя. Также могут потребоваться регистрационные документы (свидетельство о государственной регистрации коператива, выписки из ЕГРЮЛ), уставные документы членов коператива и прочие документы, подтверждающие правомерность осуществления взимания членских взносов и полномочия председателя коператива. Ориентируйтесь на действующее законодательство Российской Федерации.
#3500059 2023-03-09 05:36:22
Статьи, которые могут быть применены для решения данного вопроса, включают:
- Статья 43 Гражданского кодекса РФ, которая устанавливает права и обязанности участников гражданского общества, в которое входит гаражный кооператив.
- Статья 1187 Гражданского кодекса РФ, которая регулирует порядок управления имуществом гражданского общества, т.е. в данном случае имуществом гаражей, хранимых в кооперативе.
- Статья 52 Федерального закона «О некоммерческих организациях», которая определяет, что некоммерческие организации, включая гаражные кооперативы, создаются для решения социальных, культурных и иных общественных задач.
- Статья 55 Федерального закона «О некоммерческих организациях», которая устанавливает обязанности членов некоммерческой организации, в том числе обязательства по уплате членских взносов.
#3795772 2023-03-09 05:36:22
Горячая линия
Консультируйтесь с юристом онлайн
Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.
Услуги юристов
Помощь потребуется, чтобы:
- убедиться в отсутствии судовых претензий на предмет сделки;
- уточнить, нет ли исполнительного производства против другого участника сделки.
Услуга поможет, если:
- правильно составить жалобу;
- собрать нужные документы для аргументации её справедливости;
- направить документы, не нарушая сроки и форму подачи.
Услуга может помочь:
- если родители сами определяют, где будет жить ребенок;
- когда решение принимает суд;
- если в деле участвуют органы опеки.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы
Услуги
- Вопросы
- — Платные консультации
- — Бесплатные консультации
- — Категории права
- — Темы права
- — Юридические услуги
- — Объясняем
Юристы
- Все юристы
- — Юристы Краснодара
- — Юристы Нижнего Новгорода
- — Юристы Омска
- — Юристы Самары
- — Юристы Санкт-Петербурга
- Публикации
- Образцы документов
- Полезные инструменты
- Кодексы и законы РФ
- Справочник организаций
Производственный кооператив «Бета»
ПК «Бета»
УТВЕРЖДАЮ
Должностная инструкция председателя кооператива
№ 323-ДИ
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящая должностная инструкция определяет должностные обязанности, права и ответственность Председателя кооператива.
1.2. Председатель кооператива назначается на должность и освобождается от должности по решению Общего собрания членов кооператива.
1.3. На должность Председателя кооператива назначается лицо, имеющее высшее профессиональное образование и стаж работы на руководящих должностях не менее пяти лет.
1.4. Председатель кооператива должен знать:
– законодательные и нормативно-правовые акты, регламентирующие финансовую и производственно-хозяйственную деятельность кооператива;
– налоговое, трудовое, экологическое законодательство и законодательство об охране труда;
– правила и нормы охраны труда, техники безопасности и противопожарной защиты;
– порядок организации производства и труда, разработки и заключения трудовых договоров, коллективных договоров и регулирования социально-трудовых отношений;
– основы планирования, стратегическое и оперативное планирование;
– порядок составления отчетности о производственно-хозяйственной деятельности кооператива;
– рыночные методы хозяйствования и управления кооперативом;
– порядок заключения и исполнения хозяйственных и финансовых договоров;
– порядок составления и согласования бизнес-планов производственно-хозяйственной деятельности кооператива;
– профиль, специализацию и особенности структуры кооператива.
1.5. В своей деятельности Председатель кооператива руководствуется:
– законодательными и нормативно-правовыми актами, регламентирующими финансовую и производственно-хозяйственную деятельность кооператива;
– уставом кооператива;
– локальными нормативными актами кооператива, в том числе Правилами внутреннего трудового распорядка;
– решениями Общего собрания членов кооператива;
– настоящей Должностной инструкцией.
1.6. В период временного отсутствия Председателя кооператива его обязанности исполняет должностное лицо, назначаемое в установленном порядке.
2. ДОЛЖНОСТНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ
Председатель кооператива выполняет следующие должностные обязанности:
2.1. Руководит текущей деятельностью кооператива.
2.2. Организует работу и эффективное взаимодействие всех структурных подразделений кооператива, направляет их деятельность на развитие и совершенствование производства, оказания услуг с учетом социальных и рыночных приоритетов, повышение эффективности работы кооператива, повышение качества и конкурентоспособности производимой продукции и оказываемых услуг.
2.3. Организует производственно-хозяйственную деятельность кооператива на основе современных форм управления и организации труда.
2.4. Обеспечивает созыв и проведение Общего собрания членов кооператива (очередного, внеочередного) в установленные уставом кооператива и законодательством сроки. Организует извещение членов кооператива о повестке дня, дате, месте и времени проведения Общего собрания членов кооператива.
2.5. Контролирует выполнение договорных обязательств, качество выполняемых работ и выпускаемой кооперативом продукции, соблюдение производственной, технологической и трудовой дисциплины.
2.6. Обеспечивает выполнение кооперативом всех обязательств перед федеральным, региональным и местным бюджетами, государственными внебюджетными социальными фондами, продавцами, заказчиками и кредиторами, включая учреждения банка, а также хозяйственных и трудовых договоров (контрактов) и бизнес-планов.
2.7. Принимает меры по обеспечению кооператива квалифицированными кадрами, рациональному использованию и развитию их профессиональных знаний и опыта, созданию безопасных и благоприятных для жизни и здоровья условий труда, соблюдению требований законодательства об охране окружающей среды.
2.8. Обеспечивает сохранность основных средств производства, оборудования и другого имущества кооператива.
2.9. Обеспечивает правильное сочетание экономических и административных методов руководства, материальных и моральных стимулов повышения эффективности оказываемых услуг, применение принципа материальной заинтересованности и ответственности каждого работника, выплату зарплаты в установленные сроки.
2.10. Решает вопросы, касающиеся финансовой и производственно-хозяйственной деятельности кооператива, в пределах предоставленных ему законодательством прав.
2.11. Обеспечивает соблюдение законности в деятельности кооператива, использование правовых средств для финансового управления и функционирования в рыночных условиях, укрепления договорной и финансовой дисциплины, регулирования социально-трудовых отношений, обеспечения инвестиционной привлекательности кооператива в целях поддержания и расширения масштабов предпринимательской деятельности.
2.12. Защищает имущественные интересы кооператива в суде, арбитраже, органах государственной власти и управления.
2.13. Обеспечивает ведение и своевременное представление установленной отчетности о результатах производственно-хозяйственной деятельности кооператива.
3. ПРАВА
Председатель кооператива имеет право:
3.1. Без доверенности действовать от имени кооператива, представлять интересы кооператива во взаимоотношениях с юридическими лицами, гражданами, органами государственной власти и управления, органами местного самоуправления.
3.2. Распоряжаться имуществом и средствами кооператива с соблюдением требований, определенных законодательством, уставом кооператива, решениями Общего собрания членов кооператива, иными нормативными правовыми актами.
3.3. Издавать приказы, принимать (утверждать) инструкции, планы, локальные нормативные акты, иные внутренние документы кооператива по всем вопросам его компетенции, давать распоряжения и выдавать указания всем работникам кооператива по кругу вопросов, входящих в его полномочия.
3.4. Принимать на работу, заключать трудовые договоры, направлять работников на обучение, в командировки и служебные поездки, перемещать персонал, производить переводы и увольнения работников кооператива.
3.5. Принимать решения о моральном и материальном поощрении работников, о привлечении работников к материальной и дисциплинарной ответственности.
3.6. Утверждать организационную структуру кооператива, штат, должностные оклады и другие условия труда работников кооператива.
3.7. Осуществлять в отношении других работников кооператива права и обязанности работодателя, предусмотренные трудовым законодательством РФ.
3.8. Вести от имени кооператива коллективные переговоры, переписку с иными организациями, гражданами и компетентными органами по вопросам, входящим в его компетенцию.
3.9. Проставлять первую подпись на всех документах, касающихся деятельности кооператива.
3.10. Открывать в банковских учреждениях расчетные и другие счета от имени кооператива.
3.11. Вносить предложения Общему собранию членов кооператива по улучшению работы кооператива.
3.12. Совершать от имени кооператива сделки, в том числе выдавать доверенности.
3.13. Обеспечивать выполнение всех обязательств кооператива перед третьими лицами.
3.14. Обеспечивать организацию ведения бухгалтерского учета и отчетности кооператива.
3.15. Обеспечивать разработку и своевременность выполнения планов деятельности кооператива, необходимых для решения уставных задач.
3.16. Представлять на рассмотрение Общего собрания членов кооператива годовые отчеты, бухгалтерские балансы, счета прибылей и убытков кооператива, а также вносить предложения по распределению прибыли и убытков кооператива.
3.17. Решать иные вопросы текущей деятельности кооператива, за исключением вопросов, отнесенных к компетенции Общего собрания членов кооператива.
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ
Председатель кооператива несет ответственность:
4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, – в соответствии с действующим трудовым законодательством.
4.2. За другие правонарушения, совершенные в период своей деятельности (в т. ч. связанные с причинением ущерба деловой репутации кооперативу), – в соответствии с действующим трудовым, гражданским, административным и уголовным законодательством.
4.3. За причинение материального ущерба в пределах, определенных действующим трудовым и гражданским законодательством РФ.
4.4. За последствия принимаемых решений, сохранность и эффективное использование имущества кооператива, а также финансово-хозяйственные результаты его деятельности. При этом Председатель кооператива не освобождается от ответственности, если действия, влекущие ответственность, были предприняты лицами, которым он делегировал свои права.
4.5. За недобросовестное использование имущества и средств кооператива в собственных интересах или в интересах, противоположных интересам Общего собрания членов кооператива, в пределах, определенных гражданским, уголовным, административным законодательством.
5. УСЛОВИЯ РАБОТЫ
5.1. Режим работы Председателя кооператива определяется в соответствии с Правилами внутреннего трудового распорядка, установленными в кооперативе.
Должностную инструкцию составила:
Начальник отдела кадров _________________________ Е.В. Васильева
С инструкцией ознакомлен:
________________ А.И. Петров
Юрист _________________________ Н.А. Павлов