Процесс подачи заявления состоит из следующих шагов:
2. Для получения услуги заявитель должен авторизоваться в ЕСИА с одной из следующих ролей:
— Частное лицо (физическое лицо) с подтвержденной учетной записью;
— Индивидуальный предприниматель;
— Юридическое лицо.
В зависимости от роли выполняется заполнение формы данными из профиля заявителя в ЕСИА.
3. Заявитель на странице услуги формы-концентратора по кнопке «Начать» открывает интерактивную форму заявления.
4. Заявитель заполняет интерактивную форму: вносит необходимые сведения и загружает электронные копии необходимых документов (в допустимом формате).
5. Заявитель выполняет подачу заявления на ЕПГУ формирует запрос к Комитету по управлению имуществом муниципального района Кинель-Черкасский: запрос с данными заявления.
6. Вариант предоставления услуги формируется по результатам прохождения заявителем экспертной системы в интерактивной форме заявления (форме-концентраторе).
23/08/2023
Перераспределение земельного участка является одной из процедур, которая позволяет увеличить площадь своего надела или придать ему правильную форму без вкраплений или вклиниваний. Среди форм подачи бумаг в 2024 году обращение через «Госуслуги» — это наиболее комфортный способ, который позволяет не тратить личное время на посещение уполномоченного органа.
Предлагаем проанализировать, как правильно заполнить заявление на «Госуслугах» для перераспределения участка, и на какие нюансы стоит обратить особое внимание.
Этапы перераспределения земельного участка.
Перераспределить землю в течение одной процедуры невозможно. Единственное исключение – если и перераспределяемый участок, и «присоединяемая» часть находятся в частной собственности.
Для получения итогового результата – получения выписки из ЕГРН на участок в новых границах необходимо:
- Утвердить схему расположения нового участка;
- Обратиться за подписанием соглашения о перераспределении.
Оба этапа можно пройти через портал государственных услуг. В нужном месте система предложит выбор, какой тип заявления подаётся (об этом мы скажем в следующем блоке). Сразу стоит сказать, что вне зависимости от стадии содержание обращений полностью идентично. Поэтому инструкция, которую мы предлагаем далее, подходит в обоих случаях.
Заполнение заявления на перераспределение участка на «Госуслугах».
Предположим, пользователь перешёл на основную страницу портала. В первую очередь необходимо войти в учётную запись под своими логином и паролем. Если включена двухфакторная аутентификация, на мобильный телефон придёт СМС с кодом для входа.
Чтобы быстрее всего попасть на страницу услуги, в поисковой строке следует набрать «перераспределение участка». Справа от робота Макса всплывут возможные варианты ответа на запрос. Нажатие по опции «перераспределение земельных участков» автоматически направит заявителя к услуге.
Краткая справка системы. Напоминается, что перераспределение происходит в 2 этапа. Срок каждого этапа – не более 20 дней.
Выбор нужной процедуры. Стоит выбрать 1 из 2 действий:
- образование участка для последующего перераспределения (иными словами, утверждение плана расположения на КПТ);
- заключение соглашения о перераспределении.
Предстоит выбрать статус обращающегося лица: заявитель или представитель по доверенности.
Далее система поочерёдно предложит сверить данные о заявителе:
- реквизиты паспорта;
- фамилию, имя и отчество;
- номер телефона и e-mail;
- адрес регистрации и фактического проживания.
При любом несоответствии нужно внести изменения, нажав на кнопку «редактировать».
Зарегистрировано ли право заявителя в Росреестре. Помощник интересуется, имеются ли в едином реестре недвижимого имущества сведения о правообладателе. Такая ситуация случается, когда право возникло до 1998 года, и органы власти не располагают информацией о старых правоустанавливающих документах.
Количество правообладателей (собственников) земельного участка. Если выбрать один, то дополнительных документов прикреплять не придётся.
В случае 2 и более владельцев системный помощник представит окно с прикреплением согласий. Среди допустимых форматов как графические (jpg, pdf, png, bmp), так и текстовые (doc, docx).
Для перераспределения должно быть одно из двух законных оснований:
- схема расположения участка на КПТ;
- утверждённый проект межевания территории (ПМТ).
В первом случае в уполномоченный орган подаётся разработанный кадастровым инженером план. Он согласуется путем проставления отметки на нём, а также издания соответствующего распоряжения (или постановления).
Проект межевания – это гораздо более дорогостоящий и долгий процесс. Придётся также обратиться к инженеру, однако документ создаётся в отношении всего квартала или иной планировочной единицы. Кроме того, есть немалый риск отказа в утверждении.
При выборе 1-го варианта в предыдущем диалоговом окне робот предложит прикрепить план в электронном виде. Стоит не забыть кроме графического файла добавить и электронную подпись разработчика. Без неё документ недействителен.
Находится ли земля в залоге? Например, у банка или иной организации. Залог не обязательно должен быть зарегистрирован в Росреестре. Важен сам факт заключённого ранее договора залога. Данный пункт введён для защиты прав залогодержателя, поскольку перераспределение изменяет уникальные характеристики и, соответственно, стоимость.
Если на вопрос о залоге был дан положительный ответ, нужно загрузить согласие залогодержателя на перераспределение. Максимальный объём – 50 МБ.
Кадастровый номер земли, которая планируется к перераспределению. Узнать его можно на публичной кадастровой карте или в выписке из ЕГРН.
Открывается карта субъекта РФ, который определяется по IP-адресу устройства. В любой момент регион можно изменить. Из списка в левой части экрана или прямо на карте надо выбрать уполномоченный орган, который будет рассматривать обращение.
Последний шаг: определиться со способом получения результата. По умолчанию утверждённая схема или соглашение о перераспределении будут подгружены в электронной форме в личный кабинет. Однако у гражданина есть возможность дополнительно заказать результат на бумажном носителе, который будет получен в МФЦ или госоргане.
Перераспределение участка в 2024 году – нюансы.
Процедура в новом году осталась прежней. Вместе с тем, набирает обороты дискуссия о необходимости модернизации правового института. В частности, о необходимости урегулирования ситуации, когда сразу несколько лиц подают заявления о перераспределении одной и той же земли. Предполагается, что будет введена конкурсная процедура, в ходе которой чиновники будут оценивать не только соблюдение заявителем правовых механизмов, но и социальную значимость кадастровых работ. Если закон в данной части будет изменён, мы незамедлительно проинформируем об этом в блоге компании.
- Подробности
-
Так, увеличить площадь земельного участка, находящегося в собственности гражданина и предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства или огородничества для собственных нужд, индивидуального жилищного строительства, можно в результате перераспределения земель (земельных участков) за счет примыкающих к нему земель (земельных участков), находящихся в государственной или муниципальной собственности, при соблюдении условий, установленных Земельным кодексом Российской Федерации.
Перераспределение земельных участков осуществляется на основании соглашения между Комитетом по управлению имуществом муниципального района Кинель-Черкасский и собственником земельного участка, за плату.
Самые распространенные случаи, когда требуется перераспределение земельных участков:
— при проведении кадастровых работ либо если в рамках осуществления мероприятий муниципального или государственного земельного надзора установлено, что здание частично расположено за границами принадлежащего собственнику земельного участка;
— в целях приведения границ земельных участков в соответствие с утвержденным проектом межевания территории для исключения вклинивания, вкрапливания, изломанности границ.
Источник: https://vk.com/wall-169286790_25673?ysclid=m2ijhahnkr877680988
Программа долгосрочных сбережений (ПДС)
Программа долгосрочных сбережений (ПДС) начала свою работу с января 2024 года. ПДС — это сберегательный продукт, который позволит получать гражданам дополнительный доход в будущем или создать «подушку безопасности» на любые цели. Участие в программе добровольное.
Программой долгосрочных сбережений могут воспользоваться граждане любого возраста
с момента наступления совершеннолетия. Кроме того, договор долгосрочных сбережений можно заключить в пользу своего ребенка или любого другого лица, независимо от его возраста.
Застройщики самостоятельно оформляют права за дольщиками
1 600 прав собственности за участниками долевого строительства было зарегистрировано с начала 2025 года самарским Росреестром по инициативе застройщика, что на 25% превышает показатель аналогичного периода предыдущего 2024 года.
Изменения в законодательстве, которые вступили в силу 1 марта 2025 года, ввели обязанность для компаний застройщиков подавать заявления на регистрацию права собственности дольщиков в отношении помещений и машино-мест после окончания строительства и постановки на государственный кадастровый учет многоквартирного дома.
Таким образом, участник долевого строительства значительно экономит свое время. После проведения регистрационных действий на электронную почту правообладателя приходит выписка из ЕГРН о зарегистрированном праве собственности.
Коллективы Администрации Кинель-Черкасского района занимаются озеленением центрального парка
Посадка цветов в центральном парке и на улице Красноармейской стала доброй, красивой традицией для коллективов Администрации района и подведомственных учреждений.
Каждая клумба скоро наполнит мир яркими красками, создаст хорошее настроение не только сотрудникам организаций, но и всем жителям района.
-
Александровка
-
Березняки
-
Ерзовка
-
Кабановка
-
Красная Горка
-
Кротовка
-
Муханово
-
Новые Ключи
-
Подгорное
-
Садгород
-
Тимашево
-
Черновка
Уважаемые жители и руководители организаций Цивильского муниципального округа!
Информируем Вас о возможности получения «Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности» в электронном формате. Данный способ получения муниципальных услуг обеспечивает ряд преимуществ:
— доступность в получении информации, связанной с оказанием услуг;
— возможность подачи заявления о предоставлении муниципальных услуг с компьютера или смартфона в любое удобное время, независимо от времени суток, выходных и праздничных дней, без необходимости личного посещения ведомств или МФЦ;
— сокращение временных затрат, связанных с получением муниципальных услуг и упрощение процедур их получения.
Краткая инструкция.