Рассмотрим, в каком порядке подаются в Росреестр электронные документы на регистрацию права собственности и как они проверяются.
Что нужно сделать перед подачей документов?
Согласно ч.1 ст. 18 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемые к ним документы могут быть поданы в Росреестр в электронном виде через Интернет. Электронные документы подаются через сайт госуслуг, официальный сайт Росреестра, иные веб-сервисы (п. 2 Приказа Минэкономразвития России от 26.11.2015 N 883). При этом необходимо использовать электронную подпись. Она оформляется путем выдачи сертификата специальными удостоверяющими центрами, список которых приведен на сайте Росреестра. Использовать сертификат можно после установки специальной компьютерной программы «КриптоПро». На основе сертификата данная программа формирует файл электронной подписи, который прикрепляется к электронным документам при их подаче. Подробная инструкция по использованию электронной подписи размещена на официальном сайте Росреестра.
В каком формате можно подать в Росреестр электронный документ?
Электронная подача документов в Росреестр возможна для получения следующих услуг:
- государственный кадастровый учет недвижимого имущества и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество;
- регистрация права собственности, иных вещных прав, а также регистрация прекращения этих прав;
- регистрация ограничения (обременения) права и их прекращения;
- погашение регистрационной записи об ипотеке.
Электронные документы подаются в виде файлов в формате XML-документов и в виде электронных образов документов в формате PDF. Схемы заполнения документов в формате XML размещены на сайте Росреестра. Отсканированные или сфотографированные документы преобразуются в формат PDF в масштабе 1:1 к бумажному оригиналу. При этом их качество должно быть таким, чтобы сохранялась возможность прочитать текст документа полностью и определить его реквизиты. Если информация размещена на двух и более листах, в электронном виде она должна быть представлена в виде одного файла. При создании электронных копий документов используется монохромный режим с разрешением 300 dpi. К заявлению может быть приложен перечень документов, где указываются наименование, дата, номер документа, а также название и размер соответствующих им файлов.
Как Росреестр рассматривает заявления в электронной форме?
Для уведомления заявителя о приеме документов используется электронная форма, где указывается перечень документов, дата и время их поступления с точностью до минуты. Она направляется заявителю в течение следующего после поступления документов рабочего дня (ч.17 ст. 18 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ, Приказ Минэкономразвития России от 15.03.2016 N 127).
Уведомление должно содержать следующие данные об объекте недвижимости: вид объекта, кадастровый номер (если есть), его адрес, дату и время поступления заявления с точностью до минуты, номер записи в книге учета документов, вид учетного и (или) регистрационного действия и плановую дату окончания срока осуществления учета и (или) регистрации прав, а также перечень файлов с указанием наименования, даты создания и объема каждого файла. Электронное уведомление заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью Росреестра.
Проверка электронного документа в Росреестре происходит в сроки, установленные ст. 16 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ. По результатам рассмотрения принимается одно из решений:
- внесение записи в ЕГРН и удостоверение государственной регистрации выпиской, которая может быть направлена также в форме электронного документа;
- о приостановлении регистрации при наличии оснований ст. 26 Закона, а если в течение срока приостановления его причины не устранены, — об отказе в регистрации;
- о возвращении заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и документов, прилагаемых к нему, при наличии оснований ст. 25 Закона.
30.05.2024
Росреестр разъясняет. Практикум по использованию электронных услуг. Урок №5. Подача документов при постановке на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права в электронном виде посредством официального сайта Росреестра
ПРЕСС-РЕЛИЗ
29.05.2024
Росреестр разъясняет.
Практикум по использованию электронных услуг.
Урок №5. Подача документов при постановке на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права в электронном виде посредством официального сайта Росреестра
Управление Росреестра по Самарской области продолжает серию уроков по использованию электронных услуг, с приложением пошагового алгоритма.
В этот раз мы расскажем о том, как подать документы на постановку на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права в электронном виде посредством официального сайта Росреестра https://rosreestr.gov.ru/.
Данная услуга обеспечивает удобство и оперативность процесса, минимизирует риски ошибок и ускоряет получение результата. Благодаря возможности осуществлять все необходимые процедуры «онлайн», заявители могут значительно сократить свое время и затраты. Это позволяет избежать необходимости личного посещения офиса МФЦ, сократить время ожидания и уменьшить количество бумажной документации.
Важно помнить, что для успешной подачи документов в электронном виде необходимо иметь усиленную квалифицированную электронную подпись, которая обеспечивает безопасность и подлинность предоставленных данных. Это гарантирует защиту личной информации и исключает возможность мошенничества.
Инструкция с пошаговым алгоритмом доступна по ссылке https://vk.com/photo-210717495_457240364.
Материал подготовлен пресс-службой
Управления Росреестра по Самарской области
По материалам сайта: novyakush.ru
‹Возврат к списку
Процедура проведения государственного кадастрового учёта и (или) государственной регистрации — сложный процесс, который, при обращении в многофункциональные центры предоставления государственных услуг (МФЦ), осложняется обязанностью личного присутствия заявителей во время подачи документов, наличием очередей, увеличением сроков рассмотрения заявлений, дополнительными расходами на выдачу нотариальных доверенностей, необходимостью многократного обращения в офисы МФЦ.
УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ!
Именно поэтому одним из приоритетных направлений повышения качества государственных услуг, оказываемых Росреестром, является перевод государственных услуг в электронный вид, который упрощает административные барьеры, кардинально сокращает сроки проведения учётнорегистрационных действий, исключает бумажный документооборот. На сегодняшний день электронные сервисы Росреестра обеспечивают представление документов в электронной форме по всем видам учётно-регистрационных действий. Управлением создана «Школа электронных услуг Росреестра», которая призвана помочь гражданам разобраться в технических нюансах сервиса электронной подачи документов и полностью пройти путь от подачи заявления до итогового оформления.
По всем возникающим вопросам можно обращаться по телефону: (391) 222-67-94, либо по адресам электронной почты: bm@r24.rosreestr.ru, shatogamv@r24.rosreestr.ru.
ПАМЯТКА ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ УСЛУГ РОСРЕЕСТРА В ЭЛЕКТРОННОМ ВИДЕ
Для подачи обращений в электронном виде на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав на объекты недвижимости пользователь «Личного кабинета правообладателя» официального сайта Росреестра должен быть зарегистрирован на Едином портале государственных услуг — https://gosuslugi.ru/ при наличии усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП), получить которую можно на возмездной основе в аккредитованных удостоверяющих центрах, перечень которых размещен на сайте Росреестра (http://www.rosreestr.gov.ru).
Подать обращение на получение государственной услуги в электронном виде посредством «Личного кабинета правообладателя» возможно в несколько шагов:
1. Перейти на страницу «Мои услуги и сервисы».
2. Найти в представленных услугах необходимую категорию: «Кадастровый учет и (или) регистрация прав», «Исправление ошибок», «Предоставление сведений» и «Иное».
3. Выбрать необходимую услугу и перейти к форме заявления.
4. На первом шаге выбрать, от чьего имени подается заявление – правообладатель или его представитель.
5. На втором шаге необходимо ввести данные об объекте недвижимости, праве, обременении в отношении которых подается заявление.
6. На третьем шаге необходимо отсканировать и прикрепить к заявлению необходимые документы. Все типы возможных документов можно найти в выпадающем списке «Тип документа».
7. На четвертом шаге пользователю предлагается просмотреть заполненное им заявление на предмет корректности введенных данных.
8. При нажатии кнопки «Далее» пользователю будет предложено выбрать сертификат для подписи пакета документов.
9. После выбора нужного сертификата и нажатия кнопки «Выбрать» заявление будет подписано и отправлено.
11. Для просмотра истории поданных заявлений и статусов по ним можно перейти на страницу «Мои заявки».
Обучающий видеоролик с пошаговыми инструкциями для получения государственных услуг Росреестра в электронном виде посредством «Личный кабинет правообладателя», размещены по ссылке: https://vk.com/topic108411443_48606852
Согласно ч.1 ст. 18 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемые к ним документы могут быть поданы в Росреестр в электронном виде через Интернет.
Обращение в Росреестр в электронном виде обладает целым рядом преимуществ. В частности, это удобство – возможность оперативного получения информации и выполнения различных операций в любое комфортное для пользователя время. Это особенно удобно для людей, которые не могут выделить время на посещение офиса МФЦ из-за своего графика работы или удаленности от места оказания услуг.
Заявление в электронном виде и приложенные к нему электронные документы подаются через сайт госуслуг, официальный сайт Росреестра или иные веб-сервисы. При этом необходимо использовать электронную подпись. Она оформляется путем выдачи сертификата специальными удостоверяющими центрами или через приложение «Госключ».
Документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и представляемые в форме электронных образов документов, должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью лиц, подписавших такие документы на бумажном носителе, или лиц, которые в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации уполномочены заверять копии таких документов в форме документов на бумажном носителе.
Электронные документы подаются в виде файлов в формате XML-документов и в виде электронных образов документов в формате PDF/A. Отсканированные или сфотографированные документы преобразуются в формат PDF в масштабе 1:1 к бумажному оригиналу. При этом их качество должно быть таким, чтобы сохранялась возможность прочитать текст документа полностью и определить его реквизиты.
Результат рассмотрения обращения направляется в виде ссылки на документ на адрес электронной почты, указанный заявителем в обращении.
Таким образом, подача документов в Росреестр в электронном виде – это удобный и быстрый способ решения вопросов с недвижимым имуществом.
Информация Управления Росреестра по Республике Карелия
Если заметили ошибку, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter