Ханты-Мансийский автономный округ — Югра Югорск, ул. 40 лет Победы, д.11
adm@ugorsk.ru
Пн-Пт 09:00 — 18:00 Перерыв 13:00 — 14:00
|
тел. +7(34675)5-00-00 Глава города Югорска Харлов Алексей Юрьевич |
ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ
ведущего специалиста отдела по управлению муниципального имущества Администрации Милютинского района
1. Общие положения
1.1. Должность ведущего специалиста отдела по управлению муниципальным имуществом Администрации Милютинского района является должностью муниципальной службы.
1.2. Должность ведущего специалиста отдела по управлению муниципальным имуществом Администрации Милютинского района относится к младшей группе должностей согласно Реестру муниципальных должностей и должностей муниципальной службы в муниципальном образовании «Милютинский район».
1.3. Область профессиональной служебной деятельности (далее — область деятельности), в соответствии с которой муниципальный служащий исполняет должностные обязанности: Регулирование земельных отношений, геодезия и картография.
1.4. Вид профессиональной служебной деятельности (далее — вид деятельности), в соответствии с которым муниципальный служащий исполняет должностные обязанности: Осуществление муниципального земельного контроля.
1.5. Ведущий специалист отдела по управлению муниципальным имуществом Администрации Милютинского района назначается на должность и освобождается от должности распоряжением Администрации Милютинского района, в порядке, предусмотренном законодательством по согласованию с первым заместителем главы Администрации Милютинского района.
1.6. Ведущий специалист отдела по управлению муниципальным имуществом Администрации Милютинского района непосредственно подчинен начальнику отдела по управлению муниципальным имуществом Администрации Милютинского района (далее — начальник отдела).
2. Квалификационные требования
2. Для замещения должности ведущего специалиста отдела по управлению
муниципальным имуществом Администрации Милютинского района устанавливаются квалификационные требования, включающие базовые и функциональные квалификационные требования.
2.1. Базовые квалификационные требования:
2.1.1. Муниципальный служащий, замещающий должность ведущего специалиста отдела по управлению муниципальным имуществом Администрации
Милютинского района, должен иметь высшее профессиональное образование.
2.1.2. Для замещения должности ведущего специалиста отдела по управлению муниципальным имуществом Администрации Милютинского района не установлено требований к стажу муниципальной службы или стажу работы по специальности, направлению подготовки.
2.1.3. Ведущий специалист отдела по управлению муниципальным имуществом Администрации Милютинского района должен обладать следующими базовыми знаниями:
1) знанием государственного языка Российской Федерации (русского языка);
2) правовыми знаниями основ:
а) Конституции Российской Федерации;
6) Федерального закона от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;
в) Федерального закона от 2 марта 2007 г. № 25-ФЗ «О муниципальной службе в Российской Федерации»;
г) законодательства о противодействии коррупции;
2.1.4. Ведущий специалист отдела по управлению муниципальным имуществом Администрации Милютинского района должен обладать следующими базовыми умениями:
а) работать на компьютере, в том числе в сети «Интернет»;
6) работы в информационно-правовых системах.
2.2. Муниципальный служащий, замещающий должность ведущего специалиста отдела по управлению муниципальным имуществом Администрации Милютинского района должен соответствовать следующим функциональным квалификационным требованиям.
2.2.1. Ведущий специалист отдела по управлению муниципальным имуществом Администрации Милютинского района, должен иметь
6) высшееобразование или среднее профессиональное образование по специальности, направлению подготовки «Государственное и муниципальное управление», «Менеджмент», «Юриспруденция», «Экономика», «Управление персоналом», «Геодезия и дистанционное зондирование», «Землеустройство и кадастры», «Картография и геоинформатика», «Архитектура», «Строительство»,
«Экология и природопользование», «Городское строительство и хозяйство»,
«Промышленное и гражданское строительство», «Государственный аудит»,
«Финансы и кредит», «Бухгалтерский учет, анализ и аудит».
2.2.2. Ведущий специалист отдела по управлению муниципальным имуществом Администрации Милютинского района должен обладать следующими знаниями в области законодательства Российской Федерации, знаниями муниципальных правовых актов и иными знаниями, которые необходимы для исполнения должностных обязанностей в соответствующей области деятельности и по виду деятельности:
Федеральные законы и иные федеральные нормативные правовые акты:
0.1. Градостроительный кодекс Российской Федерации;
0.2. Гражданский кодекс Российской Федерации;
0.3. Жилищный кодекс Российской Федерации;
0.4. Земельный кодекс Российской Федерации;
0.5. Лесной кодекс Российской Федерации;
0.6. Налоговый кодекс Российской Федерации;
0.7. Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;
0.8. Федеральный закон от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»;
0.9. Федеральный закон от 18 июня 2001 г. № 78-ФЗ «О землеустройстве»;
0.10. Федеральный закон от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»; огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»;
0.12. Федеральный закон от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»;
0.13. Федеральный закон от 21 декабря 2004 г. № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую»;
0.14. Федеральный закон от 19 июля 2011 г. № 246-ФЗ «Об искусственных земельных участках, созданных на водных объектах, находящихся в федеральной собственности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
0.15. Федеральный закон от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ «О защите конкуренции»;
0.16. Федеральный закон от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»;
О.17. постановление Правительства Российской Федерации от 3О июня 2010 г. № 489 «Об утверждении Правил подготовки органами государственного контроля (надзора) и органами муниципального контроля ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»;
0.18. постановление Правительства Российской Федерации от 26 декабря 2014 г. № 1515 «Об утверждении Правил взаимодействия федеральных органов исполнительной власти, осуществляющих государственный земельный надзор, с органами, осуществляющими муниципальный земельный контроль».
О.19. Законы и иные нормативные правовые акты субъекта Российской Федерации:
0.20. закон субъекта Российской Федерации о регулировании земельных отношений на территории субъекта Российской Федерации № 19-ЗС от 22.07.2003 года «О регулировании земельных отношений в Ростовской области».
2.2.3. Ведущий специалист отдела по управлению муниципальным имуществом Администрации Милютинского района должен обладать следующими умениями, которые необходимы для исполнения должностных обязанностей в соответствующей области деятельности и по виду деятельности:
1) работать на компьютере, в том числе в сети «Интернет»;
2) работы в информационно-правовых системах.
3) эффективно планировать работу и контролировать ее выполнение;
4) оперативно реализовывать управленческие решения;
5) вести деловые переговоры с представителями государственных
органов, органов местного самоуправления;
6) соблюдать этику делового общения при взаимодействии с гражданами.
7) профессиональные навыки реализации управленческих решений, исполнительской дисциплины, пользования оргтехникой и программными продуктами, подготовки деловой корреспонденции.
3. Должностные обязанности
Исходя из задач и функций, определенных Положением об отделе по управлению муниципальным имуществом Администрации Милютинского района, на ведущего специалиста отдела по управлению муниципальным имуществом Администрации Милютинского района возлагаются следующие должностные обязанности:
3.1. Соблюдать ограничения, не нарушать запреты, которые установлены Федеральным законом от 2 марта 2007 г. № 25-ФЗ «О муниципальной службе в Российской Федерации» и другими федеральными законами;
3.2. Исполнять основные обязанности, предусмотренные Федеральным законом от 2 марта 2007 г. № 25-ФЗ «О муниципальной службе в Российской Федерации»;
3.3. И иные нормативные правовые акты:
Конституцию Российской Федерации;
Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;
Федеральный закон от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»;
Федеральный закон от 02.03.2007 № 25-ФЗ «О муниципальной службе в Российской Федерации»;
Федеральный закон от 25.12.2008 № 273-ФЗ «О противодействии коррупции»;
Федеральный закон от 09.02.2009 № 8-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности государственных органов и органов местного самоуправления»;
Устав Ростовской области;
Устав Муниципального образования «Милютинский район»;
Областной закон от 09.10.2007 № 786-ЗС «О муниципальной службе в Ростовской области»;
Областной закон от 12.05.2009 № 218-ЗС «О противодействии коррупции в Ростовской области»;
распоряжение Администрации Милютинского района от 22.08.2011 № 86
«Об утверждении регламента Администрации Милютинского района»; Гражданский кодекс Российской Федерации;
Земельный кодекс Российской Федерации;
Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»;
Федеральный закон от 29.07.1998 N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской федерации»;
Федеральный закон от 26.07.2006 N 135-ФЗ «О защите конкуренции»;
Федеральный закон от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»;
постановление Правительства Российской Федерации от 30 июня 2010 г. № 489 «Об утверждении Правил подготовки органами государственного контроля (надзора) и органами муниципального контроля ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»;
постановление Правительства Российской Федерации от 26 декабря 2014 г. № 1515 «Об утверждении Правил взаимодействия федеральных органов исполнительной власти, осуществляющих государственный земельный надзор, с органами, осуществляющими муниципальный земельный контроль».
Областной закон Ростовской области от 22.07.2003 N 19-ЗС «О регулировании земельных отношений в Ростовской области»;
решение Милютинского районного Собрания депутатов от 03.03.2017 года N 67 «Об утверждении Положения «О порядке предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Милютинского района, а также земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования «Милютинский район»;
постановление Администрации Милютинского района от 12.12.2016 года № 744 «Об уполномоченном органе на управление и предоставление земельных участков на территории муниципального образования «Милютинский район»;
постановление Администрации Милютинского района от 27.06.2012 года
№ 454 «Об утверждении Положения о порядке уведомления главы Милютинского района о фактах обращения в целях склонения муниципальных служащих к совершению коррупционных правонарушений»
постановление Администрации Милютинского района от 24.03.2016 года №
243 «Об утверждении Административного регламента осуществления муниципального земельного контроля на территории муниципального образования «Милютинский район»».
иные федеральные, областные и муниципальные нормативные правовые акты, по направлениям профессиональной деятельности.
3.4. Точно и в срок выполнять поручения своего руководителя;
3.5. Соблюдать установленный служебный распорядок, Типовой кодекс этики и служебного поведения государственных служащих Российской Федерации и муниципальных служащих, правила содержания служебных помещений и правила пожарной безопасности Администрации Милютинского района.
3.6. Беречь и рационально использовать имущество, предоставленное для исполнения должностных обязанностей, а также не использовать это имущество в целях получения доходов или иной личной выгоды;
3.7. Уведомлять представителя нанимателя (работодателя), органы прокуратуры или другие государственные органы обо всех случаях обращения к нему каких-либо лиц в целях склонения его к совершению коррупционных правонарушений;
3.8. Разработка документов, мониторинг или расчет конкретного показателя, ведение информационно-аналитической системы и базы данных.
3.9. Осуществляет муниципальный земельный контроль, ведет журнал учета проверок и необходимой документации.
3.10. Разрабатывает проекты нормативных актов по осуществлению муниципального земельного контроля.
3.11. Готовит проекты распоряжений по проверкам муниципального земельного контроля.
3.12. Готовит отчеты по осуществлению муниципального земельного контроля.
3.13. Ведет прием граждан по вопросам по осуществления муниципального земельного контроля.
3.14. Ведет работу со специалистами сельских поселений по вопросу по
осуществления муниципального земельного контроля.
3.15. Проводит сверку, согласование планов проверок по осуществлению муниципального земельного контроля и взаимодействует с территориальными органами федеральных органов государственного земельного надзора (Управление Росреестра и Управление Россельхознадзора по Ростовской, Волгоградской и Астраханской областям и республике Калмыкия).
3.16. Контролирует целевое использование земельных участков.
3.17. Поддерживает связь с Минимуществом области по вопросам по осуществления муниципального земельного контроля.
3.18. Выполняет разовые поручения начальника отдела.
3.19. Взаимодействует с в межмуниципальном отделе по Милютинскому, Морозовскому районам Управления Росреестра по Ростовской области по вопросам по осуществления муниципального земельного контроля
3.20. Выполняет разовые поручения главы Администрации Милютинского района, первого заместителя главы Администрации Милютинского района.
3.21. Ведущий специалист ответственный за размещения информации на официальном сайте Администрации Милютинского района по вопросам по осуществления муниципального земельного контроля и размещение в едином реестре проверок информации по проверкам в рамках муниципального земельного контроля.
3.22. Ведущий специалист принимает участие в разработке регламентов Администрации Милютинского района
3.23. Соблюдать при исполнении должностных обязанностей права, свободы и законные интересы человека и гражданина независимо от расы, национальности, языка, отношения к религии и других обстоятельств, а также права и законные интересы организаций
3.24. Согласно ч.1, ч.2 ст.9 ФЗ от 25.12.2008г №273-ФЗ «О противодействии коррупции» Ведущий специалист обязан уведомлять главу Администрации района, первого заместителя главы Администрации Милютинского района, органы прокуратуры и другие государственные органы обо всех случаях обращения к нему каких-либо лиц в целях склонения его к совершению коррупционных правонарушений за исключением случаев, когда по данным фактам проведена или проводится проверка.
3.25. соблюдать порядок и условия прохождения муниципальной службы,
норм делового общения, правил внутреннего трудового рапорядка, основ делопроизводства.
4. Права
Наряду с основными правами, которые определены статьей 11 Федерального закона от 2 марта 2007 г. № 25-ФЗ «О муниципальной службе в Российской Федерации» ведущий специалист отдела по управлению муниципальным имуществом Администрации Милютинского района имеет право:
4.1. Запрашивать от должностных лиц федеральных органов государственной власти и их территориальных органов, органов государственной власти субъекта Российской Федерации, иных государственных органов, органов местного самоуправления, организаций и получать в установленном порядке документы и информацию, необходимые для выполнения своих должностных обязанностей;
4.2. Привлекать в установленном порядке для подготовки проектов документов, разработки и осуществления мероприятий, проводимых отделом по управлению муниципальным имуществом, работников структурных подразделений Администрации Милютинского района;
4.3. Принимать в установленном порядке участие в мероприятиях (совещаниях, конференциях, семинарах), содержание которых соответствует области деятельности и виду деятельности;
5. Ответственность
Ведущий специалист вправе участвовать при подготовке проектов постановлений и распоряжений Администрации Милютинского района несет установленную законодательством ответственность:
5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих должностных обязанностей в пределах, определенных трудовым законодательством Российской Федерации, законодательством о муниципальной службе;
5.2. За правонарушения, совершенные в процессе осуществления своей деятельности в пределах, определенных административным, уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации;
5.3. За причинение материального ущерба в пределах, определенных трудовым и гражданским законодательством Российской Федерации.
5.4 Несет персональную ответственность за подготовленную информацию, отчетные данные и т.п.
6. Перечень вопросов, по которым муниципальный служащий вправе или обязан самостоятельно принимать управленческие и иные решения
Ведущий специалист отдела по управлению муниципальным имуществом Администрации Милютинского района
6.1. В установленном порядке запрашивает от структурных подразделений Администрации Милютинского района, специалистов Администрации Милютинского района, органов местного самоуправления информацию, необходимую для исполнения должностных обязанностей.
6.2. По поручению главы Администрации Милютинского района, первого заместителя главы Администрации Милютинского района, начальника отдела ведущий специалист принимает участие в работе создаваемых органами местного самоуправления коллегиальных, совещательных органов (комиссий, советов, рабочих групп и т.п.).
7. Перечень вопросов, по которым муниципальный служащий вправе или обязан участвовать при подготовке проектов нормативных правовых актов
и (или) проектов управленческих и иных решений
Ведущий специалист отдела по управлению муниципальным имуществом Администрации Милютинского района
7.1. Вправе участвовать при подготовке проектов постановлений и распоряжений Администрации Милютинского района и (или) проектов управленческих решений главы Администрации Милютинского района, совещательных и консультативных органов, по вопросам, входящим в его компетенцию.
7.2. Обязан участвовать при подготовке проектов распоряжений Администрации Милютинского района и
постановлений и (или) проектов
управленческих решений главы Администрации района, совещательных и консультативных органов, разрабатываемых отделом.
8. Сроки и процедуры подготовки, рассмотрения проектов управленческих и иных решений, порядок согласования и принятия данных решений
8.1. Ведущий специалист отдела по управлению муниципальным имуществом Администрации Милютинского района осуществляет подготовку, согласование и рассмотрение проектов управленческих и иных решений в
порядке и в сроки, установленные нормативными правовыми организационно-распорядительными документами Милютинского района.
актами и иными Администрации
9. Порядок служебного взаимодействия муниципального служащего в связи с исполнением им должностных обязанностей с муниципальными
служащими, гражданскими служащими, гражданами, а также организациями
9.1. Для выполнения своих должностных обязанностей и реализации предоставленных прав ведущий специалист отдела по управлению муниципальным имуществом Администрации Милютинского района в порядке, установленном действующими нормативными правовыми актами и иными организационно-распорядительными документами, взаимодействует с:
— федеральными государственными органами, территориальными органами федеральных органов исполнительной власти;
— государственными органами Ростовской области и других субъектов Российской Федерации;
— органами местного самоуправления и должностными лицами местного
самоуправления;
— организациями и гражданами.
10. Перечень муниципальных услуг, оказываемых гражданам и
организациям
10.1 . При выполнении своих должностных обязанностей ведущий специалист отдела по управлению муниципальным имуществом Администрации Милютинского района оказывает государственные, муниципальные услуги гражданам и организациям.
1. Осуществления муниципального земельного контроля на территории муниципального образования «Милютинский район»
11. Показатели эффективности и результативности профессиональной служебной деятельности
Эффективность и результативность профессиональной служебной
деятельности ведущий специалист отдела по управлению муниципальным имуществом Администрации Милютинского района определяется в зависимости от уровня достижения следующих показателей:
11.1. Показатели эффективности
|
№ п/п |
Показатели |
Варианты оценки |
Баллы |
|
1.1 |
Использование в процессе работы методов планирования |
— навыки планирования отсутствуют; — планирование работы осуществляется при постоянном контроле и необходимой помощи со |
О 1 |
|
стороны руководителя; |
|||
|
— планирование работы осуществляется преимущественно |
2 |
||
|
самостоятельно на основе комплексного анализа ситуации и |
|||
|
точного определения приоритетов деятельности на определенную перспективу |
|||
|
1.2 |
Соответствие содержания выполненных работ нормативно установленным требованиям (регламенты, стандарты, нормы и т.п.) |
— выполненная работа, как правило, не соответствует нормативно установленным требованиям; — выполненная работа в основном соответствует нормативно установленным требованиям; — выполненная работа полностью соответствует нормативно установленным требованиям |
о 1 2 |
|
1.3 |
Широта использования профессиональных знаний при выполнении работ |
— используются узко специализированные знания функционирования одной отрасли или сферы управления; — используется широкий спектр знаний функционирования одной отрасли или сферы управления; — используется широкий спектр знаний функционирования ряда смежных отраслей или сфер управления |
1 2 3 |
|
1.4 |
Использование в процессе работы автоматизированных средств обработки информации |
— навыки практического использования автоматизированных средств обработки информации отсутствуют; — возможности автоматизированных средств обработки информации используются не в полном объеме; — возможности автоматизированных средств обработки информации используются в полном объеме |
о 1 2 |
|
1.5 |
Способность устанавливать и поддерживать деловые взаимоотношения |
— низкая (деловые контакты не выходят за рамки структурного подразделения); — средняя (деловые контакты не выходят за рамки государственного органа, налаживание внешних деловых взаимоотношений осуществляется с трудом); — высокая (спектр деловых контактов чрезвычайно широк, указанные взаимоотношения устанавливаются легко и поддерживаются в течение долгого времени) |
о 1 2 |
|
1.6 |
Интенсивность работы |
— низкая (работа выполняется крайне медлительно); — средняя (работа выполняется в нормальном режиме); — высокая (одновременно выполняется несколько разнородных видов работ) |
о 1 2 |
|
1.7 |
Инновационность в работе |
— низкая (инновационные решения не генерируются); |
о |
|
— средняя (инновационные решения генерируются, но реализуются ограниченно); |
1 |
||
|
— высокая (инновационные решения генерируются и реализуются в большом объеме) |
2 |
11.2. Показатели результативности
|
№ п/п 2.1 |
Показатели Своевременность выполнения работ в соответствии с должностными обязанностями |
Варианты оценки — порученная работа, как правило, выполняется несвоевременно; — порученная работа выполняется своевременно, но при постоянном контроле и необходимой помощи со стороны руководителя; — отдельные поручения выполняются несвоевременно; — порученная работа всегда выполняется своевременно |
О 1 2 3 |
|
2.2 |
Количество выполненных работ: |
||
|
— высокой степени сложности |
— от 1 до 5; — ОТ 6 ДО 10; — свыше 10 |
о 1 2 3 |
|
|
— средней степени сложности — минимальной степени сложности |
— О·’ -ОТ 1 ДО 10; — ОТ 11 ДО 30; — свыше 30 — О; — ОТ 1 ДО 30; — ОТ 31 ДО 100; — свыше 100 |
о 1 2 3 о 1 2 3 |
Начальник отдела по управлению муниципальным имуществом Администрации Милютинского района
Должностные обязанности
Должностные обязаности муниципального служащего – заведующего отделом по недвижимости Комитета по управлению муниципальным имуществом
Заведующий отделом по недвижимости Комитета по управлению муниципальным имуществом обеспечивает выполнение стоящих перед отделом задач, связанных с проведением мероприятий по эффективному использованию муниципальной собственности, с подготовкой перечня муниципального имущества, подлежащего приватизации, и его реализацией, контролем за использованием муниципального имущества;
1. выполняет весь комплекс работ, связанных с распоряжением и управлением муниципальной собственностью;
2. организует работу по учету и ведению реестра муниципальных предприятий, учреждений и муниципального имущества;
3. участвует в решении вопросов по созданию муниципальных предприятий, учреждений, их реорганизации и ликвидации;
4. решает вопросы по списанию, отчуждению, перераспределению между юридическими лицами имущества Лужского муниципального района;
5. участвует в управлении хозяйственными обществами с долей имущества муниципального образования в уставном капитале;
6. осуществляет разработку перечня имущества, подлежащего приватизации, вносит изменения и дополнения в него, а так же в проекты нормативных актов по вопросам приватизации объектов собственности Лужского муниципального района;
7. осуществляет меры по приватизации имущества;
8. анализирует ход и эффективность мероприятий по отчуждению муниципального имущества;
9. систематически, в установленные сроки готовит информацию о ходе приватизации;
10. проводит мероприятия по выявлению бесхозяйного имущества и в соответствии с действующим законодательством принимает меры для включения его в состав собственности Лужского муниципального района;
11. в установленном порядке осуществляет подготовку трудовых договоров с руководителями муниципальных предприятий;
12. организует работу по заключению договоров аренды объектов нежилого фонда;
13. участвует в работе по формированию прогнозируемой программы капитального ремонта зданий и сооружений, относящихся к собственности Лужского муниципального района;
14. подготавливает проекты нормативных документов по вопросам, относящимся к сфере деятельности отдела;
15. организует работу комиссии по приватизации, распоряжению муниципальным имуществом;
16. организует работу по выдаче выписок из реестра муниципального имущества;
17. ведет прием юридических лиц и граждан по вопросам управления и распоряжения муниципальной собственностью;
18. обеспечивает сбор, анализ и подготовку запрашиваемой информации для представления в вышестоящие органы власти, иные организации;
19. осуществлять взаимодействие с Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по вопросам получения информации на официальном портале Росреестра, а также регистрации сделок или права собственности на объекты недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области (Лужский отдел).
20. участвует в работе профильных комиссий, касающихся компетенции комитета по управлению муниципальным имуществом;
21. осуществляет предоставление муниципальной услуги «Приватизация муниципального жилищного фонда», в соответствии с административным регламентом администрации Лужского муниципального района Ленинградской области в муниципальном образовании Лужский муниципальный район Ленинградской области, утвержденным постановлением администрации Лужского муниципального района от 05.06.2013 г. № 1445;
22. участвует в заседаниях комиссий и сессий Совета депутатов Лужского муниципального района, совещаниях при главе администрации.
Должностные обязаности муниципального служащего – главного специалиста отдела по недвижимости Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Лужского муниципального района
1. Главный специалист обязан знать и выполнять весь комплекс работ, связанных с распоряжением и управлением муниципальной собственностью.
2. Подготавливать или принимать участие в разработке проектов всех необходимых нормативных документов, связанных с повышением эффективности использования муниципального имущества, контролем за его использованием.
3. Принимать участие в работе профильных комиссий.
4. Вести работу с письменными и устными обращениями граждан и юридических лиц, подготавливать ответы на поставленные вопросы.
5. По ходатайству администраций городских и сельских поселений принимать участие в работе по подготовке документов и материалов, связанных с распоряжением муниципальным имуществом.
6. Осуществлять помощь и консультационное обслуживание муниципальных предприятий и учреждений по вопросам учета, контроля и выполнением распорядительных функций наделенным муниципальным имуществом, находящимся на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.
7. Выполнять работу по заключению договоров хозяйственного ведения или оперативного управления.
8. Обеспечить сбор, анализ и подготовку информации для ее предоставления в разные органы власти и рассмотрение на различных комиссиях, совещаниях, заседаниях для принятия ими соответствующих решений.
9. Участвовать в работе комиссий по созданию муниципальных предприятий, учреждений, их реорганизации и ликвидации.
10. Подготавливать нормативные документы по списанию муниципального имущества.
11. Участвовать в мероприятиях по приватизации имущества.
12. Выполнять работу по подготовке документов и принимать участие в проведении торгов по продаже муниципального имущества в собственность или продаже права аренды.
13. Выполнять работу по подготовке трудовых договоров с руководителями муниципальных предприятий.
14. Выполнять работу по заключению договоров аренды объектов нежилого фонда и договоров безвозмездного пользования.
15. Проверять оплату по заключенным договорам аренды.
16. Проводить заседания комиссии и правовую экспертизу последствий заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования учреждений образования.
17. Обеспечивает отчетность по установленным формам в установленные сроки.
18. Осуществлять регистрацию сделок или права собственности на объекты недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области (Лужский отдел).
Должностные обязаности муниципального служащего – ведущего специалиста отдела по недвижимости комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Лужского муниципального района
1. осуществлять подготовку или принимать участие в разработке проектов
всех необходимых нормативных документов, связанных с повышением эффективности использования муниципального имущества, контролем за его использованием;
2. принимать участие в мероприятиях по выявлению бесхозяйного имущества и постановке его учет;
3. принимать участие в работе профильных комиссий;
4. осуществлять деятельность по рассмотрению письменных и устных обращений, заявлений, поступающих от юридических и физических лиц по вопросам, находящимся в компетенции отдела по недвижимости комитета по управлению муниципальным имуществом района в области имущественных отношений;
5. осуществлять ведение реестра муниципального имущества в электронном виде;
6. осуществлять оформление выписок из реестра муниципального имущества;
7. вести в электронном виде журнал входящей корреспонденции, касающейся имущественных отношений, поступающей в комитет по управлению муниципальным имуществом района;
8. осуществлять взаимодействие с управляющими компаниями, расположенными на территории района по вопросам, касающимся имущественных отношений;
9. выполнять иные поручения заведующего отделом по недвижимости комитета по управлению муниципальным имуществом, предусмотренные Положением о комитете по управлению имуществом Лужского района и муниципальными правовыми актами Лужского района;
10. осуществлять взаимодействие с Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по вопросам получения информации на официальном портале Росреестра, а также регистрации сделок или права собственности на объекты недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области (Лужский отдел).
11. при взаимодействии в связи с исполнением должностных обязанностей с другими муниципальными служащими, гражданами и организациями Лужского района соблюдать нормы служебной этики.
Должностные обязаности муниципального служащего – ведущего специалиста отдела по недвижимости комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Лужского муниципального район
1. Знать и выполнять весь комплекс работ, связанных с распоряжением и управлением муниципальной собственностью.
2. Подготавливать или принимать участие в разработке проектов всех необходимых нормативных документов, регулирующих вопросы имущественных отношений между органами местного самоуправления и пользователями объектов недвижимости.
3. Осуществлять взаимодействие с Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по вопросам получения информации на официальном портале Росреестра, а также регистрации сделок или права собственности на объекты недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области (Лужский отдел).
4. Участвовать в работе профильных комиссий, касающихся компетенции комитета по управлению муниципальным имуществом.
5. Осуществлять предоставление муниципальной услуги «Приватизация муниципального жилищного фонда», в соответствии с постановлением администрации Лужского городского поселения от 21.11.2007 г. № 309 «Об утверждении Порядка передачи в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений в домах муниципального жилищного фонда».
6. Вести учет объектов недвижимости передаваемых в собственность граждан.
7. Осуществлять мероприятия по выкупу и принудительному выкупу жилых помещений у собственников для муниципальных нужд.
8. Осуществлять информирование заявителей об изменениях в законодательстве и нормативных правовых документах.
9. Оказывать консультационную помощь гражданам в целях подготовки документов для приватизации жилых помещений.
10. Обеспечивать сбор, анализ и подготовку информации для ее предоставления в органы власти и органы местного самоуправления, а также рассмотрения на заседаниях комиссий, совещаниях, собраниях в целях принятия ими обоснованных решений.
11. Выполнять иные поручения заведующего отделом по недвижимости и председателя комитета по управлению муниципальным имуществом, предусмотренные Положением о комитете по управлению имуществом Лужского района и муниципальными правовыми актами Лужского района.
Должностные обязаности муниципального служащего – специалиста 1 категории отдела по недвижимости комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Лужского муниципального района
1. осуществлять подготовку или принимать участие в разработке проектов
всех необходимых нормативных документов, связанных с повышением эффективности использования муниципального имущества, контролем за его использованием;
2. принимать участие в мероприятиях по выявлению бесхозяйного имущества и постановке его учет;
3. принимать участие в работе профильных комиссий;
4. осуществлять деятельность по рассмотрению письменных и устных обращений, заявлений, поступающих от юридических и физических лиц по вопросам, находящимся в компетенции отдела по недвижимости комитета по управлению муниципальным имуществом района в области имущественных отношений;
5. осуществлять ведение реестра муниципального имущества в электронном виде;
6. осуществлять оформление деклараций об объекте недвижимости и выписок из реестра муниципального имущества;
7. своевременно и правильно оформлять договоры аренды, безвозмездного пользования, мены, купли-продажи, хранения, дарения, хозяйственного ведения и оперативного управления, дополнительные соглашения, протоколы разногласий и иные документы, связанные с использованием объектов муниципальной собственности, с предварительной подготовкой документов, являющихся основанием для заключения договоров: проекты решений Совета депутатов, постановления и распоряжения;
8. осуществлять ведение реестра договоров, хранение и учет договоров, связанных с распоряжением муниципальным имуществом.
9. осуществлять взаимодействие с Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по вопросам получения информации на официальном портале Росреестра, а так же регистрации сделок или права собственности на объекты недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области (Лужский отдел).
10. обеспечить контроль за поступлением арендной платы за сданное в аренду муниципальное имущество, а так же вести учет поступлений и контроль выполнения других условий договоров аренды.
11. осуществлять взаимодействие с управляющими компаниями, муниципальными предприятиями и учреждениями, расположенными на территории района по вопросам, касающимся имущественных отношений;
12. осуществлять ведение и предоставление отчета и отчетности в соответствующие учето-статистические органы;
13. выполнять иные поручения заведующего отделом по недвижимости комитета по управлению муниципальным имуществом, предусмотренные Положением о комитете по управлению имуществом Лужского района и муниципальными правовыми актами Лужского района;
14. при взаимодействии в связи с исполнением должностных обязанностей с другими муниципальными служащими, гражданами и организациями Лужского района соблюдать нормы служебной этики.
Телефон приёмной:
+7 (83161) 9-10-80, +7 (83161) 9-12-80
Обратная связь:
official@adm.grd.nnov.ru
Все материалы сайта доступны по лицензии:
Creative Commons Attribution 4.0 International
Политика в отношении обработки ПДн
Политика конфиденциальности
Нашли ошибку? Выделите и нажмите
«Ctrl + Enter»
Администрация Комиссаровского сельского поселения Дубовского района Ростовской области
Глава Администрации Комиссаровского сельского поселения – Измайлова Елена Александровна
Адрес: 347414, Ростовская обл.,
Дубовский район, х. Сиротский, ул. Первомайская,42
ИНН 6108006792 КПП 610801001
ОГРН 1056108006844
Банковские реквизиты:
БИК 016015102
ЕКС 40102810845370000050
Казначейский счет 03231643606134405800
Банк: Отделение Ростов-на-Дону Банка России//
УФК по Ростовской области г.Ростов-на-Дону
Получатель: УФК по Ростовской области
(Администрация Комиссаровского сельского поселения л/с 03583121780)
ОКПО 04226244
ОКТМО 60613440
Контакты:
Телефон/факс: 8 (86377) 5-52-49,5-51-42
e-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
Режим работы администрации:
Понедельник — пятница: с 9:00 до 17:20
Перерыв: с 13:00 до 14:00
Суббота-воскресенье: выходной