ВЫБИРАЯ ГЕОАЛЬЯНС ВЫ ВЫБИРАЕТЕ НАДЕЖНОЕ БУДУЩЕЕ
Топографические исследования — основа геодезических исследований. Без топографического плана, который является результатом исследования, разрешение на строительство дома, коммуникаций, промышленных зданий не может быть получено. Требование топографических исследований также включено в технические нормы строительства.
В процессе съемки все данные о местности передаются на бумагу — ее площадь, здания, посадки, коммуникации, особенности местности. Съемка в масштабе 1:200 подходит для небольших объектов с плотной сетью связи. Топография такого размера востребована среди ландшафтных дизайнеров. Декомпрессия такого размера востребована среди ландшафтных дизайнеров. Исходя из этого, они разрабатывают проекты по обустройству региона. Используя топографию 1:200, дизайнеры визуализируют вертикальную планировку будущего проекта.
При составлении плана 1:200 нет четких инструкций, но обычно он подлежит съемке.
Все элементы местности больше 40 см, их можно отобразить в одном плане, и они будут хорошо читаемыми. Например: здания, элементы зданий (двери, окна подвала, пьедесталы, лестницы), дорожки, заборы и их элементы, столбы и опоры и т.д.
Элементы местности меньше 40 см в соответствии с требованиями заказчика. В таком случае они будут отображаться с условным знаком вне шкалы. Например: декоративные элементы, бревна, дренажные решетки и т. Д.
Наземная и подземная связь (по желанию заказчика). Включая кабели связи, низковольтные кабели, телефон, Интернет и другие.
Элементы рельефной формы. Все рельефные формы (ямы, насыпи, дренажные желоба) подлежат съемке на глубину (ямы, насыпи, дренажные желоба) глубже или выше высоты высотного участка (10, 20 или 25 см).
Растительность. Каждое дерево индивидуально показывает свои особенности. Кустарники, саженцы и другие многолетние растения. Цветы, клумбы и так далее согласно запросу клиента.
Результаты топографических исследований в масштабе 1:200
В результате топографических исследований клиент получает в свои руки чертеж, показывающий данные, полученные инженерами-исследователями, а также документ, содержащий информацию для расшифровки основного чертежа. В базовом топографическом плане, предоставленном специалистами, отображаются следующие данные:
- * Информация о местности, представленная горизонтально.На основании местности и высоты определяются такие особенности участка, как выбоины или перебои.
- * Информация о растительности и почве.
- * Наличие на территории водных объектов. Если река, ручей или болото пересекают территорию, данные записываются вместе с точными координатами и названием.
- * Разметка дорожной сети. Если местность расположена вблизи железной дороги или автодороги, то это обозначается соответствующими условными знаками.
- * Инженерные коммуникации.
- * Здания или другие сооружения.
- * Точные границы местности.
Отображается в дополнительном документе:
- Данные координатной сетки (составляются на основе общих географических координат и зависят от конкретного региона).
- Перечень условных обозначений (указывается только в том случае, если они не были общепринятыми).
- Штамп чертежа (содержит всю информацию о чертеже местности: полный адрес, данные выполнявших работу инженеров, масштаб топографических исследований).
В результате клиент получает высокоточный подробный план земельного участка в бумажной и электронной версии.
Наши услуги
Инженерно-геодезические изыскания
Геодезическая изученность
более 4800 Га
Позволяют получить полные данные о рельефе и ситуации на местности для проектирования и прочих изысканий.
Подробнее
Инженерно-геологические изыскания
Раскрывают данные о геоструктуре участка, характеристиках и прочности грунта, гидро-геологических параметрах.
Подробнее
Инженерно-экологические изыскания
Экологическая изученность
более 1550 Га
Этап проектных изысканий, необходимый для оценки состояния и прогнозирования изменений природной среды.
Подробнее
Инженерно-гидрометеорологические изыскания
Гидрометеорологическая изученность
более 680 Га
Изучается гидрологический режим и климатические условия территории (акватории) изысканий, а также их изменения под воздействием техногенных факторов.
Подробнее
Топографическая съемка
Сбор и обработка сведений для описания объекта недвижимости как объекта права и постановки на кадастровый учет.
Подробнее
3D сканирование
Современный многофункциональный метод получения данных о технически сложных сооружениях, зданиях и объектах.
Подробнее
Аренда буровой установки с экипажем
Компания «ГеоАльянс» предоставляет буровую установку с экипажем в аренду на территории Татарстана.
Подробнее
Все услуги
Рекомендации наших партнеров
Почему выбирают нас
- Нашей компании более 10 лет
- Нам доверяют более 80 компаний России
- Доверие ведущих застройщиков республики Татарстан
- Свой автопарк от ведущих производителей России.
- Своя автоматизированная Геотехническая лаборатория
- Применение в работе современных, передовых программных продуктов.
- Экономия Вашего времени и средств, данные, полученные от нас, подтверждаются этапом строительства.
- ВЫБИРАЯ ГеоАльянс ВЫ ВЫБИРАЕТЕ НАДЕЖНОЕ БУДУЩЕЕ.
Свидетельства
Часто задаваемые вопросы
На территории каких субъектов РФ вы работаете?
Мы работаем по всей России и во всех климатических зонах. Головной офис находится в городе Казань.
Вы надежный партнер для реализации проектов?
- Работаем с 2014 года, и за это время не было ни одного судебного разбирательства, что можно проверить в любом открытом реестре.
- Нам доверяют: ООО «ИТЦ СОЮЗ», ООО «Группа Компаний «Связь Инфо Проект», ООО «Гипроспецпроект», ООО ИЦ «ВСТ», ЗАО «КРОК инкорпорейтед», специализированный застройщик «АК ТАШ-ИНВЕСТСТРОЙ», ГБУ «Центр культурного наследия Татарстана», ООО специализированный застройщик «ДОМКОР», АО ЦНИИТС, ООО «АВАН ПРОЕКТ» и многие другие крупные компании.
- У нас имеются все необходимые лицензии, допуски, сертификаты для выполнения изысканий и собственная лаборатория.
- Ценный конечный продукт нашей компании: профессионально выполненные инженерные изыскания в соответствии с документацией и гарантией прохождения экспертизы.
Какую технику и оборудование вы используете?
Наша компания пользуется собственным современным оборудованием. Ежегодно мы проводим техническую поверку и обновление рабочего инструмента и техники. Перечень оборудования в эксплуатации:
- Тахеометр электронный Leica TS02 power 5″
- Тахеометр электронный Leica FlexLine TS09 plus R500 3″
- Тахеометр электронный Sokkia CX-105L
- Тахеометр электронный Leica MS50 (3D лазерный сканер)
- Геодезический GPS приемник PrinCe i50
- Геодезический GPS приемник JAVAD TRIUMPH-1
- Нивелир электронный Leica Sprinter 150 M
- Сейсмостанция Лаколит Х-М2
- Портативный контроллер цифровых датчиков ПКЦД-1/100
- Дозиметр-радиометр МКС-02СА1М
- Различные виды принтеров, плоттер
- Буровая установка ПБУ-2 на базе машины Камаз
- Установка статического зондирования ТЕСТ-к4М
- Трассоискатель RD2000-8000
- Комплект Геодезического БПЛА коптерного типа
Какие гарантии даёте?
Гарантия на услуги: наши исследования 100% пройдут экспертизу.
Что включает слово «качество» в изысканиях и в чем оно выражается?
Под словом “качество” в инженерных изысканиях мы имеем ввиду достоверность, полноценность результатов и их соответствие стандартам. Запланированный объем работ будет фактически выполнен в соответствии с нормативной документацией, техническим заданием и программой работ по инженерным изысканиям.
Почему стоимость работ у разных поставщиков отличается?
Стоимость работ может отличаться в несколько раз по разным причинам, но заказчику надо понимать, к чему приведут “скидки”:
- технические отчеты очень низкого качества, буквально «нарисованные» изыскания или выполненные только в камеральных условиях, без выполнения полевых исследований;
- отсутствие оперативной коммуникации между заказчиком и исполнителем;
- уменьшение объемов исследований исполнителем, в нарушении требований нормативно-технической документации в области инженерных изысканий;
- проблемы и риски в прохождении разного рода экспертиз материалов инженерных изысканий;
- дополнительные исследования из-за недостоверных или неполных данных;
- неподтверждение результатов исследований в процессе строительства.
Лучше выполнить инженерные изыскания в полном объеме при достаточном финансировании, чем тратить несопоставимые денежные средства на этапе строительства. Так обычно происходит, если принятые проектные решения по результатам инженерных изысканий оказываются ошибочными. Начинаются простои строительной техники и оборудования, за которые платит заказчик.
Занимаетесь ли вы благотворительностью?
Различные организации показывают успешные результаты в работе, — этим никого не удивить. Любая структура старается трудиться «на отлично» – ради выполнения миссии компании и получения прибыли, ради формирования круга постоянных клиентов и привлечения новых.
Однако в послужном списке нашей компании есть то, что отличает нас от других и действительно удивляет. Это добрые дела. Да-да, добрые дела, которые коллектив совершает регулярно. ГеоАльянс – постоянный участник различных благотворительных акций в Татарстане. Кроме того, ребятам с ограниченными физическими возможностями, учащимся специальных школ, наша организация тоже хорошо знакома. Так что, компания не только закладывает основу для строительства объектов, но и для будущего города и республики. А это значит, и страны в целом.
География наших проектов
53+ субъектов
Более
38
рек изучено
1180 + объектов
Геодезическая
4800
изученность, Га
Геологическая
129600
изученность, п.м.
Экологическая
1550
изученность, Га
-
Коллеги, подскажите пожалуйста — какие документы регламентируют топографическую съемку в масштабе 1:200. Существует ли инструкция или наставление для производства топосъемки в этом масштабе?
Спасибо всем откликнувшимся! -
День добрый! Тоже этот вопрос интересует. Коллеги, отзовитесь!
-
Для этого вида работ, на основании технического задания заказчика, составляют программу работ (для геодезиста).
В программе работ расписывают нюансы организации работ. Как создавать планово-высотное обоснование. Обосновывается точность
проведения работ. Как делать съемку.Короче!! Напрягайте своего главспеца, ведущего геодезиста и так далее. Это их прямая работа.
Готовых инструкций на этот вид работ НЕТ!!!!!!!
-
Сталкивался с этим часто по объектам Газпрома для Воронежского института Газпроектинжиниринг. Регламентированной документации для съемок таких крупных масштабов нет.
А выход из положения веселый. Используешь УЗ для 500, но масштабируешь их для 200 масштаба. Например съемка и отрисовка наземного газопровода по каждой опоре. поворотные углы снимаешь с учетов загиба, рисуешь тоже с учетом. размеры колодцев в масштабе. Какие то трубы придется рисовать в реальной масштабированной ширине и т.д. То есть ты рисуешь картинку в одном сантиме два метра. Причем это еппливо и скрупулезно приходится делать.Помимо отрисовки все возможные и порой немыслимые характеристики приходится выписывать. Как правило просят такие масштабы из-за перенасыщенности коммуникациями ГРС,ЛПДС,НПС и различные промплощадки. Проектанты потеют над тем как проложить в этом хаосе еще дополнительные ком-ции. Честно? Одуреешь снимать рисовать. Спроси у ГИПа, куда и что он хочет затолкать на твой топоплан… Жесть если это нужно для учета буквально чуть каждого болта на площадке. А вот тут ты должен отсношать всех чтобы все-все тебе показали работоры с участка работ. Дополнительно, возможно придется делать геосканирование грунта для понимания существующей подземки. так как она может быть многоэтажная. К этой работе привлекаешь геофизиков. Рельеф как правило через 0,25м рисуешь. Лес кусты трава сойдет и от 500 масштаба. Хули главспецы и главнюки решат? Они же не торчат по миллиметрам на твоей площадке.Нех мазаться! сами работайте))).— Сообщения объединены, 30 июн 2015, Оригинальное время сообщения: 30 июн 2015 —
Короче, мальчишки и девчонки, многое приходится не чертить а РИСОВАТЬ в масштабе с оглядкой на УЗ 1:500. Хорошо. если будут качественные спутник снимки или аэроснимки. Упрощает работу сильно по ситуации. С подземкой хуже полный «шоколодный глаз». Дурнее этого только в 3D наземку с подземкой шлепать
-
ak_evg
Супермодератор
Команда форумачего??? И чем они с подземкой помогут?
-
Загугли. «георадиолокация, георадарная съё-мка, георадарное обследование, георадарное зондирование».
Единственное- геодезу без геологов в этой штуке не разобраться. Муторное и главное дорогостоящее мероприятие. Я на нефтехимзаводах в Башкирии сталкивался с проблемами, где без георадара ну никак просто было
Время чтения: 4 минуты
Нет времени читать?
Отправим материал вам на:
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Инженерно-топографическая съемка в масштабе 1:200 — обязательное условие для начала ландшафтных работ. Перед тем, как обратиться к специалистам (архитекторам, дизайнерам), нужно получить исходную информацию о земельном участке. Опираясь на данные топосъемки, эксперты смогут подобрать эффективное решение даже для достаточно сложного рельефа.
Содержание:
- Особенности
- Этапы работ
- Документы и результаты работ
- Стоимость и сроки
Особенности
-
Топосъемка в масштабе 1:200 и мельче — геодезическая съемка местности, которая производится для получения крупномасштабного топографического плана. Такой формат является оптимальным для решения задач в сфере ландшафтного проектирования.
-
В общих случаях съемка и последующее составление топоплана производятся в масштабе 1:500. Однако для решения ландшафтных задач такой детализации недостаточно. В данном случае требуются топографические планы масштаба 1:200 или даже 1:100.
Документ содержит данные о рельефе участка (для проекта вертикальной планировки), размещенных на нем объектах, других характеристиках местности. Часто такая съемка называется ландшафтной.
Нормативы для проведения ландшафтной топосъемки точно не определены. Они зависят от типа местности, назначения съемки, техзадания заказчика, требований дизайнера.
Основные требования к ландшафтной съемке определяются:
-
высотой сечения рельефа (шаг горизонталей, как правило — 10, 20, 25 см);
-
отображением микрорельефа;
-
плотностью пикетажа (частота определения отметок);
-
необходимостью измерений высот вертикальных элементов (высота строений, фундаментов, крылец, корней деревьев);
-
координированием растительности (деревьев, кустов);
-
съемкой подземных инженерных коммуникаций и сооружений.
Важно знать:
Даже незначительная ошибка в топоплане может привести к переувлажнению придомовой местности, отсутствию возможности реализации задумок дизайнера и прочим последствиям. Поэтому нужно ответственно выбрать геодезическую компанию.
Этапы работ
Топосъемка м 1:200 производится в три этапа:
1. Подготовительный
На подготовительном этапе эксперты изучают требования техзадания, данные о площади, местности проведения работ. Определяют стоимость услуги. Заказчик может самостоятельно предоставить техзадание или разработать его совместно с инженерами Гектар Групп.
ТЗ должно содержать информацию:
-
адрес участка;
-
перечень планируемых работ;
-
основные требования к проведению исследований, пр.;
2. Полевой этап
Полевой этап подразумевает выезд инженеров на объект и проведение геодезической съемки. Исследованию подлежат формы рельефа (дренажные канавы, насыпи, природные характеристики территории и пр.). Также исследуются строения, здания, надворные постройки. Изучаются инженерные коммуникации, внутридворовые дорожки, многолетние растения, декоративные элементы, пр.
3. Камеральный
Завершающим этапом является камеральная обработка данных топосъемки с помощью специального ПО. Далее составляется топоплан масштаба 200 или мельче. Документ содержит все необходимые данные для реализации поставленных экспертами задач.
Документы и результаты работы
По результатам исследовательских работ составляется план местности высокой детализации. Документ предоставляется в бумажном формате, а также в виде PDF, DWG файлов, в 2D проекции или 3D цифровой модели местности.
Документ подходит для:
-
решения задач ландшафтного дизайна;
-
вертикальной планировки;
-
архитектурного проектирования высокой точности;
-
проведения землеустроительной, строительной экспертизы для суда (подсчет объема земляных масс).
Стоимость и сроки
Цена проведения топосъемки 1 участка (1:200, 1:100) в Гектар Групп стартует от 10 000 руб.
На стоимость работ влияют:
-
площадь исследуемой территории;
-
сложность рельефа;
-
плотность строений на участке;
-
дорожная сеть (плотность контуров);
-
наличие растительности, пр.
Период составления плана — 1-3 дня. Эксперты Гектар Групп работают в выходные и праздничные дни.
Подробнее с услугой топографической съемки вы можете познакомиться в разделе Услуги нашего сайта или напишите в чат, менеджеры проконсультируют вас по всем интересующим вопросам!
Оставьте свои контакты и мы Вам перезвоним
Вам может быть интересно
Топографическая съёмка в масштабе 1:200 является ключевым элементом в ландшафтном проектировании, обеспечивая высокую детализацию и точность данных о земельном участке. Это позволяет ландшафтным дизайнерам и архитекторам разрабатывать проекты, максимально соответствующие реальным условиям местности.
Описание масштаба 1:200
Масштаб 1:200 означает, что 1 сантиметр на плане соответствует 2 метрам на местности. Такой крупный масштаб позволяет детально отобразить все элементы участка, включая мелкие объекты и особенности рельефа. Для сравнения, стандартная топографическая съёмка часто выполняется в масштабе 1:500, однако для задач ландшафтного проектирования этого может быть недостаточно. Масштаб 1:200 обеспечивает более высокую точность и детализацию, необходимые для разработки сложных ландшафтных проектов.
Ландшафтное проектирование и геоподоснова
Геоподоснова, или топографический план, служит основой для ландшафтного проектирования. Она включает информацию о рельефе участка, существующих строениях, инженерных коммуникациях, растительности и других характеристиках местности. На основе этих данных специалисты могут:
- Разрабатывать проекты вертикальной планировки, учитывая уклоны и особенности рельефа.
- Планировать размещение новых объектов и элементов ландшафта, таких как дорожки, водоёмы, малые архитектурные формы.
- Проектировать системы дренажа и водоотведения, предотвращая переувлажнение территории.
- Оценивать состояние и расположение существующей растительности для её сохранения или замены.
Топографическая съёмка в масштабе 1:200 позволяет получить максимально подробную геоподоснову, необходимую для качественного ландшафтного проектирования.
Почему именно масштаб 1:200?
Выбор масштаба 1:200 обусловлен несколькими факторами:
-
Высокая детализация: Масштаб 1:200 позволяет отобразить на плане мелкие детали, такие как отдельные деревья, кустарники, малые архитектурные формы и другие элементы, важные для ландшафтного дизайна.
-
Точность планирования: При разработке ландшафтных проектов необходимо учитывать даже небольшие перепады высот и особенности рельефа. Масштаб 1:200 обеспечивает точность, необходимую для корректного проектирования дренажных систем, дорожек и других элементов.
-
Соответствие требованиям проектировщиков: Ландшафтные дизайнеры и архитекторы часто требуют именно такой масштаб для своей работы, так как он предоставляет оптимальный баланс между детализацией и удобством использования плана.
Таким образом, топографическая съёмка в масштабе 1:200 является незаменимым инструментом в ландшафтном проектировании, обеспечивая необходимую точность и полноту данных для создания функциональных и эстетически привлекательных пространств.
Топографическая съемка земельного участка или топосъёмка
Содержание:
- Для чего нужна топосъёмка
- Стоимость (цена) топосъёмки
- Последовательность проведения топографических работ
- Основные виды топографической съёмки
- Оборудование для топографической съёмки
- Условные знаки для топографических планов
- Характеристики топографических планов
- Карта – документ действительности
Топографическая съемка земельного участка
Комплекс работ, при которых создаются подробные карты и планы местности, называется топографической съёмкой или сокращенно — топосъёмка. При проведении топосъёмки и ее дальнейшей обработке получают координаты точек и их высоты, по которым в дальнейшем вычерчивается сама топосъёмка. Такая съёмка может быть получена посредством измерений на местности геодезическими инструментами, а так же или с помощью летательных аппаратов по полученным изображениям (Космическая или аэрофотосъёмка). В последнее время топографические работы заметно облегчились в связи с появлением геодезических GPS ГЛОНАСС приемников.
По назначению съёмки делятся на высотные, плановые и комбинированные. При плановой съёмке полученная карта не учитывает рельеф местности и применяется в основном на территориях с небольшими уклонами.
Для генеральных планов, ландшафтного дизайна, вертикальной планировки, проектирования для строительства и других работ применяется вертикальная съёмка (тахеометрическая).
Для чего нужна топосъёмка?
Результаты топосъёмки необходимы для:
-
Получения разрешения на строительство (топосъёмка является основой для составления градостроительного плана и схемы планировочной организации участка);
-
Подключения к коммуникациям (электричество, газ, водопровод, канализация, теплосеть) или их перепланировки;
-
Ландшафтного дизайна (используется подробная топосъёмка масштаба 1:50, 1:100, 1:200, 1:500);
-
Оформления в собственность или аренду земельного участка (первичное предоставление);
-
Проектных работ для строительства и реконструкции зданий и сооружений;
-
Вычисления объема выполненных земляных работ (например объем грунта вырытого котлована)
-
Привязки объекта строительства к местности и системе высот
Современная Топографическая съемка земельного участка выполняется в электронном виде и наличие ее только в бумажном варианте может потребовать повторного выполнения для получения цифрового аналога. На основании цифровой топосъёмки можно получить цифровой аналог местности и проводить дальнейшее проектирование в электронном виде. Такая модель существенно облегчит труд проектировщиков, позволит успешнее справиться с задачей, а большинство проектных работ выполняются только в электронном виде. Цифровая топосъёмка послужит универсальной основой для многих геодезических, кадастровых, архитектурных и других работ в будущем.
Стоимость (цена) топосъёмки
«Специализированное землеустроительное бюро» выполняет все виды топографических съемок (топосъёмок). Мы находимся в г. Щёлково, Московской области. Работы нами могут быть выполнены в Щёлковском районе, Пушкинском, Ногинском, Мытищинском, Сергиево-Посадском и других районах Московской области, а при больших объёмах кадастровых или инженерно-геодезических работ — по всей России.
Цена топографическая съемки земельного участка рассчитывается на основе сметы на инженерные изыскания и зависит от многих факторов. Основные факторы, влияющие на стоимость топосъёмки:
-
Площадь территории. Цена топосъёмки обычно рассчитывается за гектар площади
-
Застроенность территории. Стоимость работ меньше на незастроенной территории
-
Сезонность работ. В зимний период применяется повышающий коэффицент
-
Рельеф территории. Самая дешевая топосъёмка земель сельскохозяйственного назначения. Это связано со спокойным рельефом местности и отсутствием других усложняющих факторов.
-
Залесенность. Самый дорогой вид работ — подеревная топографическая съёмка, при которой снимается каждое отдельное дерево с указанием его характеристик.
-
Подземные коммуникации. При их наличии и особенно необходимости согласовании их прохождения с эксплуатирующими службами заметно возрастает стоимость работ. Расходы на согласование составляют значительную часть стоимости топосъёмки. Зависят от стоимости услуг каждой конкретной эксплуатирующей службы ( теплосеть, службы газового хозяйства, электросети, связь и т.д.)
Стоимость топосъёмки частного земельного участка в Московской области составляет примерно от 5 000р. до 20 000р. Некоторые организации рассчитывают ее исходя из площади участка, но так как разница в объемах работ на частном земельном участке незначительна, большинство предприятий применяют фиксированные цены и заключают типовые договора на проведение данного вида работ.
Как правило при выполнении топосъёмки частного земельного участка не проводят согласования с эксплуатирующими службами, для подтверждения правильности нанесения подземных коммуникаций, так как это может привести к значительному увеличению стоимости работ. Поэтому собственнику земельного участка, при наличии на его участке подземных коммуникаций, перед началом строительства желательно согласовать топосъёмку своего участка в соответствующих службах.
Также необходимо обратить внимание на комплект документов, получаемых после проведения топографической съёмки земельного участка. Он должен содержать копии действующих лицензий или свидетельств о членстве в СРО (саморегулируемой организации), обзорный или ситуационный план масштаба 1:2000 — 1:10 000 (для определения местоположения участка) и обязательно электронный вариант топосъёмки. Сама топосъёмка должна быть выполнена в системе координат, используемой для постановки земельных участков на кадастровый учет в вашем регионе. Отсутствие чего либо из вышеперечисленного может удешевить стоимость топосъёмки, но привести к проблемам при использовании таких материалов.
Цена топографической съёмки более крупного площадного объекта, лесного участка с необходимостью подеревной съемки или объекта, расположенного в сильно застроенной городской черте, может быть определена только после анализа предстоящих объемов работ. Как правило такая работа оценивается на основании сметы или цен, сложившихся для этого региона.
Последовательность проведения топографической съёмки
Работа по выполнению топосъёмки делится на 3 этапа:
Подготовительный
Включает в себя переговоры с заказчиком, обсуждение технического задания, заключение договора. При наличии имеющихся архивных материалов происходит их анализ, изучение. Получается разрешение на проведение топографической съёмки нужного участка.
Полевые работы
Исследование указанного в ТЗ участка, измерения на местности (полевые работы), составление топографического плана с использованием выбранного метода (наземного или аэрофототопографического).
Камеральный
Специалисты компании на основании полученных данных составляют требуемые планы или карты. На картах отображаются все коммуникации (трубопроводы, линии электропередач и пр.), расположение которых предварительно согласовывается с эксплуатирующими организациями.
По требованию заказчика на топосъёмку могут наноситься любые объекты, например каждое дерево (с указанием их пород, диаметра ствола, высоты).
Полученный в итоге документ отобразит все объекты требуемого участка местности. Выполнен он будет с помощью принятых для выбранного масштаба карты условных знаков. На плане (карте) обязательно обозначится рельеф. На инженерно-топографическом плане (геоподоснове) будут нанесены все коммуникации (наземные и подземные).
Основные виды топографической съёмки
Для благоустройства или ландшафтного дизайна
Основа для благоустройства или ландшафтного дизайна это топосъёмка от 1:50 до 1:200 масштаба. В основном, такая топографическая съемка земельного участка производится в 1:200 масштабе с 0.25 метра сечением рельефа. Эти характеристики зависят от рельефа, площади территории и её загруженности инфраструктурой. Крупный масштаб позволяет точно отобразить все части зданий, рельеф местности, коммуникации и растительность (даже отдельно стоящие деревья или каждое дерево в лесном массиве). Особенностью таких работ также является то, что для этих планов не регламентируется нормы инструкциями и нет принятых условных или иных обозначений. Основной задачей топосъёмки в ландшафтном дизайне является наглядность всех элементов и характеристик местности. Проектировщики и дизайнеры предъявляют свои требования к конечному материалу, поэтому измерения на участке лучше проводить, ознакомившись с техническим заданием проектировщика или дизайнера.
Топографическая съёмка масштаба 1 500 с высотой сечения рельефа 0,5 метра
Наиболее востребованная в основных видах работ — это топосъёмка 1 500 масштаба. Эти характеристики топосъёмки используются при создании генеральных планов, карт населенных пунктов, для вертикальной планировки, для многоэтажной застройки (рабочие чертежи), в строительстве подземных и надземных сооружений, при составления схем как подземных, так и надземных сетей , для приёмки в эксплуатацию объектов, для кадастрового учёта земельных участков в Росреестре, для исполнительного плана строительства на земельном участке с густой сетью коммуникаций (подземных и надземных), в промышленных предприятиях. На топографическую съёмку земельного участка 1:500 масштаба наносятся растительность, рельеф, все коммуникации (как подземные, так и надземные), водные объекты, сооружения, привязка скважин для геологии и ориентирные точки. Нанесение коммуникаций — одна из основных особенностей топосъёмки 1 500 масштаба. Достоверность и полнота нанесения в обязательном порядке согласовывается в эксплуатирующих службах .
Топографическая съёмка земельного участка для подключения к основным коммуникациям
На такой топосъёмке отображаются границы участка, строения и все имеющиеся коммуникации. Коммуникации наносятся за пределами участка, до мест возможного подключения. Съёмка согласовывается с эксплуатирующими службами.
Подеревная топографическая съёмка
Такая съёмка может выполняться с таксацией всех древесных насаждений на территории объекта (отображаются все деревья, толщина ствола которых более 5 см и составляется их ведомость). При подеревной топографической съёмке в ведомости фиксируются характеристики деревьев и кустарников (высотная отметка, высота , толщина, порода. Полученная подеревная топосъёмка используется для учёта и мониторинга земельных насаждений при подготовке к строительству или для ландшафтного дизайна.
Топографическая съёмка 1:2000 масштаба специального и общего назначения
Предназначена:
-
для составления генеральных планов не крупных населенных пунктов,
-
так же для проектов планировки как всего населённого пункта, так и отдельных районов городских поселений;
-
для подготовки ген. планов и технических проектов промышленных предприятий (крупных), электростанций, гидротехнических сооружений;
-
для подготовки тех. проектов, рабочих чертежей компрессорных, насосных и трубопроводных станций и т.д.
Топографическая съёмка 1:5 000, 1:10 000 масштаба
Применяется:
-
при разработке ген. планов, проектов реконструкции и проектов планировки крупных городов, сельских поселений;
-
для землеустроительных работ и в земельном кадастре;
-
для проектирования автомобильных, железных дорог, для технического проекта магистральных каналов;
-
используется при составлении схем и топопланов в более мелком масштабе.
Топографическая съёмка инженерных коммуникаций
В случае если исполнительная съёмка проложенных коммуникаций недостаточно точна, не полная или недостоверна, проводится топосъёмка инженерных коммуникаций. При этом:
-
собирают материалы, которые имеются на данную территорию (контрольные и исполнительные съемки, топографические планы);
-
отыскивают все коммуникации на данной местности;
-
снимают подземные и надземные коммуникации (в колодцах и шурфах);
-
обрабатывают полученные результаты, создают и согласовывают полученную схему коммуникаций с эксплуатирующими службами;
-
указывают технические характеристики, составляют профили трасс и схемы всех обслуживающих сооружений.
Топографическая съёмка линейных сооружений
Проводится топосъёмка линий связи и электропередач, железных и автомобильных дорог. Для данного вида работ проводят детальное полевое и камеральное трассирование, выбирают вариант наилучшего прохождения трассы и подбирают материалы, необходимые для разработки тех. проекта трассы и расположения сооружений на ней. Выполняют полевые работы после рекогносцировки. В процессе полевых (трассировочных) работ измеряют углы и стороны по трассе, разбивают пикетаж и поперечные профили, проводят нивелирование и закрепляют трассу. Так же, дополнительно, в крупном масштабе, снимают переходы других трасс и места, в которых рельеф имеет сложную форму.
Топографо-геодезические работы при строительстве.
Это комплекс инженерно-геодезических работ по созданию геоподосновы будущего строительства при котором также определяется прохождение трасс подземных коммуникаций с глубиной их залегания и высотными отметками колодцев, лотков и т.д., отображается рельеф будущей строительной площадки и указываются исходные пункты с отметками для вертикальной планировки.
Оборудование для топографической съёмки
Электронные тахеометры и GPS ГЛОНАСС приёмники
Основные современные приборы, применяемые для выполнения топографической съёмки — это электронные тахеометры и высокоточные GPS ГЛОНАСС приёмники. Обычно используют одновременно оба вида оборудования. Спутниковыми приёмниками определяют высоты и координаты исходных пунктов, а в дальнейшем эти пункты используют как исходные для топосъёмки электронными тахеометрами рельефа и ситуации. Возможно применение только спутниковой аппаратуры или только электронных тахеометров. При использовании только тахеометра необходимо получить официальную выписку из каталога пунктов, имеющих исходные координаты (ГГС или государственная геодезическая сеть) и использовать такие пункты как основу для развития съемочной сети тахеометрами. При использовании только GPS ГЛОНАСС приемников используется режим, при котором координаты и высоты съёмочных точек определяются в реальном времени. Применение только спутниковых приемников не эффективно при проведении топосъёмки на территории с факторами, затрудняющими приём спутникового сигнала (древесная растительность, здания, крупные металлические объекты и т.п.).
Трассоискатели
Для поиска трасс подземных коммуникаций и точного нанесения их на топографическую съёмку земельного участка применяют трассоискатели. С их помощью наносят на топосъёмку такие подземные коммуникации как:
-
кабель без напряжения и под напряжением;
-
кабеля сигнальные, связи и т.д.;
-
металлические и неметаллические трубопроводы.
Обнаруженные и нанесенные на топографическую съемку земельного участка подземные коммуникации согласовываются с эксплуатирующими их службами.
Условные знаки для топографических планов
Для отображения на плане результатов топографической съёмки, также как и для любых других карт, применяются условные знаки. Условные знаки являются едиными для всей России и навык их читать основное условие для работы с материалами топосъёмки.
Характеристики топографических планов
Масштаб
Масштаб — это отношение изображённого на плане объекта к реальному размеру на местности . Топографическая съёмка земельного участка выполняется в разных масштабах:
-
крупный (1 : 5000; 1 : 2000; 1 : 1000; 1 : 500; 1:200, в 1 сантиметре плана 50, 20, 10, 5, 2 метров на местности)
-
мелкий масштаб (1 : 25000; 1 : 10000 и еще мельче, 250, 100 метров).
Для разработки сложных или технически уникальных объектов проекты могут быть выполнены в любом другом удобном масштабе. Топосъёмка, особенно самых крупных масштабов, (таких как 1:1000 или 1:500) — это один из самых востребованных и необходимых видов топографо-геодезических работ. Так же на основе выполненной с применением компьютерных технологий топографической съёмки можно создать ЦММ и ЦМР (цифровая модель местности и ее рельеф). Для проектирования в основном используют съёмку масштаба 1:500, а для ландшафтного дизайна или благоустройства требуется масштаб 1:200
Высота сечения рельефа
Одинаковая разность высот между соседними горизонталями, образованными секущими поверхностями через определенную высоту. Для проектирования, как правило, используют сечение 0.5 метра. А сечение 0.25 метра используют для ландшафтного дизайна или благоустройства.
Система высот и координат
Государственный учёт в кадастре недвижимости проводится в местной системе. В Московской области это система координат МСК-50, поэтому топографические съёмки, как правило, выполняются в этой системе.
В Российской Федерации принято использовать Балтийскую систему высот.
Карта – документ действительности
Человек всегда стремился запечатлеть мир, чтобы упорядочить его, а главное – сообщить необходимые сведения, передать информацию. Сегодня наша жизнь наполнена картами различного характера: от планов городов и строительных площадок до сложных цифровых моделей земного шара. Самыми востребованными в хозяйственной жизни современного человека являются крупномасштабные топографические карты. В 1 см такой карты обычно помещается от 50 до 200 метров местности.
Что такое топографическая сёмка?
Итогом проведения топографической съёмки становится получение (или обновление) документа – плана земельного участка, который может использоваться для различных целей. На этом плане в соответствии с техническим заданием отражается рельеф местности и находящиеся на нем объекты.
Осуществляется топосъёмка на местности при помощи профессиональных методик с применением специальных приборов (электронных тахеометров, теодолитов, фототеодолитов, мензул, нивелиров и др.). При съёмке больших участков используется аэрофотосъёмка. Возможно применение спутниковой системы глобального позиционирования (GPS ГЛОНАСС).
Точный топографический план территории является основой для составления инженерной карты. При работе над ней на составленный план требуемого участка наносятся все коммуникации, в том числе подземные.
Можно утверждать, что топографическая съёмка и полученный в результате её проведения план земельного участка являются начальным этапом преобразования любой территории.